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lunes, septiembre 21, 2020
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    Lanzamos el primer software para promotores que permite digitalizar la inversión inmobiliaria

    Como plataforma de financiación participativa, iCrowdhouse pone en contacto a inversores con promotores y/o constructores que buscan financiación alternativa para desarrollar sus proyectos inmobiliarios. 

    Fruto de esta necesidad, nace el nuevo Saas (Software as a Service) para el mercado inmobiliario. Una herramienta digital única que pone en contacto a inversores con originadores (promotores, constructores, arquitectos, agencias…) que buscan financiación para desarrollar sus proyectos. En este punto hay que recordar que iCrowdhouse opera siempre bajo el marco legal autorizado por la CNMV. En este sentido, la nueva herramienta digital permite cumplir
    con las regulaciones existentes y adaptar el modelo de negocio de los originadores a las mismas.

    Una herramienta digital para empezar de nuevo a crear valor en el mercado inmobiliario.

    En muchas ocasiones, la búsqueda de financiación para llevar a cabo un proyecto inmobiliario es una tarea titánica: falta de contactos inversores, docenas de presentaciones sin éxito, plazos que se dilatan, dificultad de interacción entre interlocutores. Esto ya no tiene sentido con las tecnologías que disponemos en la actualidad: es por eso que iCrowdhouse aporta un soplo de aire fresco en un sector, el inmobiliario, que hasta ahora había sido bastante tradicional en cuanto a procesos y formas de actuar.

    El nuevo entorno que nos vamos a encontrar después del Covid-19 será desconocido para todos los sectores, y mucho más para el escenario inmobiliario donde tenemos tantos actores afectados por la nueva situación, pero todos tendremos tres necesidades básicas: liquidez inmediata, velocidad de recuperación e inversión para generar nuevas oportunidades. Con esta herramienta digital estamos dando la posibilidad a todos los agentes implicados a que dispongan de una financiación alternativa como palanca para cerrar una operación inmobiliaria y empezar de nuevo a crear valor. Y en paralelo, ofrecemos a los inversores una nueva fórmula para diversificar su inversión en activo inmobiliario con menos volatilidad en estos momentos de incertidumbre

    La solución permite convertir la página web del promotor en una fuente de financiación recurrente, flexible y escalable, que le permite incrementar sus desarrollos y diversificar sus inversores. Y todo con las máximas garantías, ya que iCrowdhouse es una plataforma autorizada por la CNMV. Nuestra experiencia nos ha permitido comprobar que era necesaria una herramienta como ésta para democratizar la inversión acreditada en el sector inmobiliario. No hay que olvidar que las promociones necesitan a los inversores y viceversa.

    Una solución 100% digital que permite contactar, interactuar, ofertar, publicitar, negociar y contratar con el universo de inversores

    Es parte de nuestro ADN proteger al inversor. Esta solución aporta valor en una
    parte fundamental del negocio, la captación de financiación para la generación de activos. Desde iCrowdhouse no queremos influenciar en la gestión de la promotora, el back office, front
    office, comercialización, relación con clientes, etc. Lo que buscamos es ayudar a transformar
    digitalmente la relación e interacción con los inversores. Nuestra solución abarca desde la búsqueda de inversores para una promoción hasta que ha finalizado la construcción y tenemos que saldar cuentas con los inversores.

    Si en tiempos ‘normales’ es ya difícil conseguir financiación y acceder a nuevos inversores, ante
    situaciones como la actual del Covid-19, todavía se hace más complicado. En este contexto, la
    herramienta digital se presenta como la solución digital que favorece la revitalización de la economía del sector inmobiliario. El nuevo Saas se define como una alternativa real a la búsqueda de financiación, que permite eficacia, dado que alcanza el objetivo principal de captación de la financiación necesaria en el momento necesario. También permite eficiencia, ya que el coste de captación es óptimo pudiendo optimizar los coste directos e indirectos al disponer de una solución 100% digital. Y además permite agilidad, tan necesaria en momentos complejos como los que estamos viviendo, y todo ello en un entorno seguro.

    Entre sus diferentes versiones, la herramienta digital de iCrowdhouse incorpora un servicio especial para intermediarios financieros o brokers, con el objetivo de que los asesores financieros puedan seleccionar las promociones y ofrecerlas individualmente a su cartera de inversores. Una fórmula única para que el asesor financiero disponga de una herramienta 100% digital que amplía la oferta de inversión a su cartera de clientes.

    “Nosotros no queremos ni podemos asesorar a los inversores, pero sin embargo sí podemos ofrecer herramientas digitales de inversión inmobiliaria a quién sí que está autorizado a asesorar e intermediar, para que pueden explorar oportunidades en la plataforma en su máximo anonimato, obviamente hasta que se cierra la ronda de financiación”, explica Pedro Arroyo, Director General de iCrowdhouse. 

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    Equipo editorial
    Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) conforme a la ley 5/2015 de Fomento de Financiación Empresarial. Inscrita con el número 22 en el Registro de Plataformas de Financiación Participativa de la CNMV.
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