Wenn diese Pandemiesituation endet, wird der Zugang zu Bankfinanzierungen hoffentlich bald noch komplizierter. Der Bankensektor wird sein Risiko verringern, das zu finanzierende Kapital reduzieren und, was für Immobilienentwickler noch schlimmer ist, die Nachfrage nach dem Verkauf von Häusern durch Vorverkaufsverträge nachweisen.
Der erste Parameter (finanziertes Kapital) ist grundlegend, um die eigenen Ressourcen zu minimieren und sie für mehrere Projekte im selben Jahr zur Verfügung zu haben. Der zweite Parameter (Vorverkaufsverträge) wird noch schwieriger zu erreichen sein, da die Arbeitslosenquote am Ende der ERTEs steigt und der Kauf eines Eigenheims, also die Vorverkaufsverpflichtung, erheblich abnimmt. Diese beiden eng miteinander verbundenen Parameter führen dazu, dass einige Benchmark-Entwickler einige Immobilienprojekte nicht durchführen können, da sie nicht über ausreichende Kapazitäten verfügen, um sich selbst zu nutzen.
Icrowdhouse kann Ihnen bei der Durchführung des Immobilienprojekts helfen. Wie?
Der Immobilienentwickler kennt im Voraus die Mindestanforderung für den Zugang zu Finanzmitteln bei Verhandlungen mit der Bank. Um dies zu erreichen, müssen Sie das Sozialkapital der juristischen Person des Projekts erhöhen und, wenn Sie keine Ressourcen haben, nach Investoren suchen. Die Kapitalerhöhungsformel über icrowdhouse ermöglicht es Ihnen, alternative Eigenkapitalfinanzierungen zu erhalten, indem Sie Partner in das Projekt einbeziehen und die Rentabilität des Projekts teilen. Es übernimmt keine finanziellen Kosten, es erhöht das Sozialkapital des Unternehmens.
Diese Aktion ist auf der Plattform durch die Saas Crowd zu 100% digital. Durch das Hochladen des Projekts und das Öffnen der Finanzierungsrunde wird sie für Tausende von akkreditierten Investoren sichtbar, die in Immobilien investieren möchten und erwarten, weil sie die Rentabilität kennen, die sie bietet, und Sie kennen die Risiken, die eine solche Investition mit sich bringt.
Eureka! Dank icrowdhouse, seiner Managementqualität als Förderer und der Qualität des Projekts kann dies erreicht werden, indem Wert für Investoren, die Branche, die Gesellschaft und uns selbst geschaffen wird.
