Der Immobiliensektor hat immer mehr Finanzierungsbedarf. Nach Angaben des INE erzielt der Neubau von Wohngebäuden einen Umsatz von 29.000 Millionen Euro pro Jahr. Diese Daten stammen aus dem Verkauf von 100.000 Häusern mit durchschnittlichen Kosten von 290.000 Euro. Der Finanzierungsbedarf beträgt daher rund 23.000 Millionen Euro. Wenn wir glauben, dass in diesem Jahr 2021 nur 50% dieser Zahl über Banken finanziert werden, beträgt der Bedarf des Entwicklers an alternativen Finanzierungen und Eigenmitteln 11.500 Millionen Euro pro Jahr, und obwohl das gleiche Verkaufsvolumen für Eigenheime beibehalten wird, beträgt diese Zahl jedes Jahr wird steigen.
Diese alternative Finanzierung kann vom Einzelhandelsmarkt selbst kommen (Link zur Kapsel: Die Einzelhandelsinvestition). Werden die Sparer jedoch darauf vertrauen, ihre Ersparnisse einem Immobilienentwickler zu überlassen? Die meisten Sparer besitzen bereits ein Haus und viele mehr als eines. Als sie ihr erstes Haus kauften, kaufte die Mehrheit es außerhalb des Plans, das heißt, sie wählten den Entwickler, dem sie vertrauten, und hinterlegten ihre möglicherweise einzigen Ersparnisse beim Erwerb ihres ersten Wohnsitzes, um ein Dach zu haben. Aber vergessen wir nicht, dass das Hauptziel darin bestand, zu investieren. In komplexeren Situationen haben sie diesen Schritt bereits unternommen, erinnern sich aber nicht daran.
Der Einzelhandelsmarkt investiert bereits in den Immobilienmarkt. Ein Teil des neuen Zuhauses ist eine reine Investition. Es ist jedoch wichtig anzumerken, dass es nicht dasselbe ist, in das Endprodukt zu investieren, sondern in die Erzeugung desselben Produkts zu investieren. Wenn ein Sparer ein Haus kauft, nur um zu investieren, genießt er nicht die 20% ige Rentabilität seines eigenen Geschäfts. Der Schlüssel besteht daher darin, die Möglichkeit zu bieten, in die Gesellschaft zu investieren, die das Projekt entwickelt. Um in das Projekt zu investieren, ist es außerdem nicht zwingend erforderlich, über das erforderliche Kapital zu verfügen, um ein Haus zu kaufen, wodurch kleinere Beiträge geleistet werden können.
Sparer wissen, dass Investitionen in "Ziegel" in Krisenzeiten ein sicherer Wert und ein Zufluchtsort sind. Sie stellen jedoch die Frage: Was kann ich tun, wenn ich beispielsweise 40.000 € für Immobilieninvestitionen habe? Die Antwort ist nichts. Sie können bis jetzt nichts tun. Bisher ... was bedeutet das?
Dank der Technologie und des regulatorischen Rahmens des CNMV, der Privatanleger schützt, können Sie jetzt Ihren Promoter auswählen, um mit Vertrauen zu investieren, um die zusätzlichen 40.000 €, die Sie in der Bank haben, zu investieren und nicht nur um eine erste zu kaufen Zuhause.
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Einführung
Hintergrund
- Welche Schwierigkeiten haben Entwickler beim Zugang zu Bankfinanzierungen?
- Einzelhandelsinvestitionen, ein blauer Ozean, der noch nicht genutzt wurde
- Alternative Finanzierung, die Lösung zur Ankurbelung des Immobiliensektors
- Der Investor Club: das beste Instrument für Veranstalter, um Investitionen zu tätigen
Warum einen eigenen Investmentclub gründen?
- Warum müssen Sie Ihren eigenen Investmentclub gründen?
- Erfahren Sie mehr über die Vorteile von icrowdhouse IRM
So erstellen Sie Ihren Investment Club
- Der erste Schritt zur Gründung Ihres Investment Clubs
- Der zweite Schritt zur Gründung Ihres Investment Clubs
