Die Abhängigkeit von der Finanzierung von Immobilienentwicklungen wird immer notwendig sein, da die Kosten (hauptsächlich Land und Bau) sehr hoch sind und finanzielle Mittel erforderlich sind. Nur kleine und ganz besondere Aktionen, zum Beispiel mit dem versicherten Verkauf, können Grundstücke in Immobilien nicht von der Finanzierung abhängen.
Es ist jedoch sehr wichtig, den Grad der Abhängigkeit zu analysieren, da Sie so freier entscheiden, verhandeln, keinen hohen Prozentsatz an Vorverkäufen nachweisen oder die Auswirkungen der "Projektüberwachung" minimieren können. Kurz gesagt, wenn Sie mit einer Bank die Hypothek mit einem hohen Prozentsatz der Kosten aushandeln, die durch Ihre eigenen Ressourcen gedeckt werden, werden Sie besser behandelt, als wenn Sie mit dem Minimum gehen. Die Verhandlungsposition ändert sich dramatisch.
Genau das bietet Ihnen icrowdhouse. Es stellt Ihnen die notwendigen Ressourcen zur Verfügung, damit Sie eine bequeme Verhandlungsposition haben. Die Methode ist im Eigenkapital, für die Bank also Partnerkapital und damit weniger Risiko. Wir brauchen nur, dass der Projektträger ein Maßstab in der Branche ist und dass das Projekt realisierbar ist und von uns validiert wird: Mit diesen grundlegenden Anforderungen wählt der Projektträger den Prozentsatz der Kapitalerhöhung seiner juristischen Person des Projekts und erreicht dank icrowhouse das Kapital benötigt. All dies auf einer wiederkehrenden und 100% digitalen Basis.
