Wenn die Wohnung wichtige Reformen für den späteren Verkauf / die spätere Vermietung erfordert und Sie keine Hypothek aufnehmen möchten und / oder die erforderlichen Kapitaleinlagen nicht einstimmig sind, empfehlen wir Ihnen, einen unserer Kunden mit Saas für ein alternatives Finanzierungsmanagement im Eigenkapital zu kontaktieren. Wir geben Ihnen eine Liste der API-Clients und Sie wählen aus, wer das verwaltet, was ich unten erkläre.
Führen Sie eine zertifizierte Bewertung der Wohnung durch und erstellen Sie dann eine juristische Person SL, um den Vermögenswert zu übertragen. Da das Unternehmen nur über diesen Vermögenswert verfügt und 100% des Grundkapitals gemäß der Einschätzung die Untergrenze sind, hat jedes Erbenmitglied den genauen Prozentsatz des Unternehmens gemäß dem Testament.
Unser API-Client empfiehlt das endgültige Ziel des Assets:
- Renovieren, um zu verkaufen
- Reform für Touristenvermietung
- Reform für konventionelle Vermietung
In jedem Fall ist es die Entscheidung des Vorstandes. Vergessen wir nicht, dass Sie bereits Anteile an einem Unternehmen haben, wodurch Sie auch Anteile zwischen Ihnen kaufen und verkaufen können.
In jedem Fall müssen je nach endgültigem Bestimmungsort und Qualität der Reform erhebliche Investitionen in Investitionen (Reform und Steuern) getätigt werden. Der Gesamtbetrag der Investitionen entspricht der Kapitalerhöhung des SL, sodass Sie kein Kapital einbringen (wer auch immer dies tun möchte), sondern Ihre Beteiligung an einem SL verwässern müssen, der zusätzlich zu einem höheren Aktienkapital den Wert maximieren konnte dank der durchzuführenden Reform.
Wie helfen wir Ihnen? Icrowdhouse stellt Ihnen dank seiner Investoren das erforderliche Kapital zur Verfügung, die das Projekt auf der Plattform anzeigen und die Machbarkeitsstudie des zuvor von uns validierten Projekts analysieren können.
Der Betrieb ist zu 100% digital, kann den Status der Reformen auf der Plattform anzeigen, an den Hauptversammlungen teilnehmen und digital abstimmen, den Steuerbericht über die Investition über die Plattform erhalten und die Abrechnung und Verteilung durchführen Dividende, um das Kapital abzuziehen.
Obwohl die 5 Erben jeweils auf einem anderen Kontinent leben, erfolgt alles auf 100% digitale Weise, mit Genehmigung der CNMV und mit vollständiger Transparenz.
