Angesichts der Unmöglichkeit, persönliche Treffen mit verschiedenen Maklern im Immobiliensektor zu organisieren, ist icrowdHaus fördert eine Reihe von virtuellen Sitzungen, um Investoren und Urhebern das partizipative Finanzierungsinstrument zu erläutern, mit dem sie Projekte durchführen können, die Investitionen erfordern, was in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit noch notwendiger ist.
Unter dem Titel „Alternative Finanzierung für Immobilienentwicklungen“ erläuterte der Generaldirektor von PropTech, Pedro Arroyo, Immobilienentwicklern und Investoren in Granada diese alternative Finanzierung im Eigenkapital.
In der Sitzung mit lokalen Vertretern aus Granada hob er die Schwierigkeiten hervor, die Entwickler beim Zugang zu Bankfinanzierungen mit einem Vorverkaufsbedarf von mindestens 50% haben. "Dies ist die Situation, die in Precovid bestand. Wir wissen nicht, wie die Situation sein wird, wenn die Coronavirus-Krise vorbei ist", argumentierte Pedro Arroyo.
Angesichts einer so heiklen Situation, icrowdHaus "Es ist eine alternative Lösung, die bereits entworfen wurde, jetzt aber noch sinnvoller ist “, versicherte der Generaldirektor. Eine alternative Finanzierung über die icrowd-PlattformHaus ermöglicht es dem Entwickler, sich auf einen geringeren Prozentsatz der Bankfinanzierung zu verlassen.
Pedro Arroyo hatte am vergangenen Mittwoch auch die Gelegenheit, dem Verband der Bauarbeitgeber von Aragón die icrowdhouse-Lösung in einer virtuellen Sitzung vorzustellen, an der Verbände und Wirtschaftsverbände aus Saragossa, Huesca und Teruel teilnahmen. Später wird Proptech ein persönliches Treffen mit ihnen organisieren.
In Cádiz im Mai
Zuvor, am 21. Mai, machte Pedro Arroyo die Plattform den lokalen Vertretern des Immobiliensektors in Cádiz bekannt. Es war ein Treffen, das in Zusammenarbeit mit dem Provinzverband der Bauarbeitgebergruppen von Cádiz organisiert wurde.
Der CEO von icrowdHaus erklärte den Teilnehmern die Entwicklung des Unternehmens und die in den letzten Jahren gesammelten Erfahrungen. Der Ausgangspunkt begann im Jahr 2015 mit der Verabschiedung des Gesetzes zur Förderung der Unternehmensfinanzierung, das partizipative Finanzierungsplattformen zum Schutz der Anleger regelt. Wie Pedro Arroyo, der Gründer und Partner von icrowd, kommentierteHausYago Poveda sah "die Notwendigkeit, eine Plattform zur Demokratisierung von Immobilieninvestitionen zu schaffen".
Wertvorschlag
icrowdhouse bietet eine Saas an, die auf den Prinzipien basiert, die von Entwicklern und Investoren gelernt wurden. Das CROWD fungiert als White Label, mit dem jeder Promoter Investoren zu geringeren Kosten anziehen kann, etwa 0,8% und 2,6%. Der gesamte Prozess ist digital und mit diesem Tool kann jeder Promoter seine eigene Strategie definieren.
Das von icrowdhouse eingeführte Modell dreht sich um drei Achsen: die Fähigkeiten von icrowdHaus, die Bedürfnisse von Entwicklern und Investoren. Das Unternehmen erkannte als seine Stärken "die Akkreditierung des CNMV, eine sehr leistungsfähige technologische Kapazität und die Erfahrung in der Welt von PropTech als einer der kenntnisreichsten", erklärte Pedro Arroyo.
Was die Urheber betrifft, gibt es drei Hauptbedürfnisse für Entwickler, auf die icrowdhouse reagiert: das Vertrauen in die alternative Finanzierungsformel, aber gleichzeitig, dass sie wiederkehrend und flexibel ist und dass die Kosten für das Sammeln von Spenden nicht hoch sind. Gleichzeitig ist es etwas Einfaches und darüber hinaus in das Geschäftsmodell der Promotorenkette integriert.
Der dritte Punkt der Strategie konzentriert sich auf Investoren. Sie fordern absoluten Schutz und Anonymität; dass es sie kein Geld kostet Geld; Vertrauen in den Veranstalter, dass sie immer von Qualität waren; dass die Projekte von einer dritten Quelle außerhalb des Promoters und der icrowd validiert werdenHaus;; volle Transparenz zur Beseitigung von Spekulationen; Technologie, um die Dinge einfach zu machen; und dass die Plattform mit jedem Gerät und von überall auf der Welt und zu jeder Tageszeit zugänglich war. Darüber hinaus wurde das Interesse von Kollektivinvestoren, Finanzintermediären und Beratungsunternehmen gewürdigt, die Zugang wünschen.
