Einzelhandelsinvestitionen, ein blauer Ozean, der noch nicht genutzt wurde

Jedes Mal finden wir mehr alternative Finanzierungsmöglichkeiten als die traditionellen, um Investitionen und Mittel zu erhalten. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Sie das Kapital Ihres Projekts nutzen können. Am häufigsten werden Investmentfonds oder Fondsmanager eingesetzt, die Ihnen Kapital für das Projekt in Form eines garantierten Darlehens anbieten. Abhängig von der Projektphase und dem Risiko sind die Kosten unterschiedlich: 1 Million Euro für den Kauf von Grundstücken ohne Lizenz entsprechen eindeutig nicht 1 Million Euro für die Fertigstellung eines Baus mit 100% Vorverkauf.

Allerdings können nicht alle Entwickler auf diese Art der Finanzierung zugreifen, und diejenigen, die dies tun, wissen, dass zweistellige Zinssätze schwer zu senken sind. Bei dieser Art der alternativen Finanzierung wird eine finanzielle Kostenverpflichtung angenommen, da das Projekt aufgrund der Ausführung oder des Verkaufs eine Abweichung aufweist, bei der die endgültige Rentabilität des Projekts verringert wird und sogar ein Risiko für den Aktionär besteht .

Es gibt jedoch eine andere Form der Projektfinanzierung: Einzelhandelsinvestitionen. Es ist wie ein "blauer Ozean" für die Finanzierung von Projekten, die noch nicht genutzt wurden.

Aber wer ist dieser Privatanleger? Ein Privatanleger ist einfach ein "Sparer". Ein Bürger, der mehr Einnahmen als Ausgaben hat und daher die Möglichkeit hat, Kapital zu investieren. Normalerweise investiert er in festverzinsliche Wertpapiere, Aktien, Aktienmärkte oder andere Finanzprodukte. Sie können dieses Geld jedoch auch ohne Rückgabe auf der Bank behalten. Es ist wichtig zu sagen, dass sie keine Investmentprofis sind, sodass sie sich bei Finanzinvestitionen beraten lassen oder ihr Kapital in der Bank behalten können.

Speziell in Spanien gibt es 965.000 Millionen Euro in diesem Einzelhandelsmarkt. Jedes Jahr werden 66.000 Millionen Euro generiert, und laut INE hat sich diese Zahl im 2. und 3. Quartal 2020 aufgrund der Pandemie und der damit verbundenen Ausgabenreduzierung auf weitere 34.000 Millionen Euro erhöht. Es ist also klar, dass die wichtigste Finanzierung heute, um Projekte fördern zu können, die alternative Finanzierung war.

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Einführung

0. Die Bankfinanzierung begleitet Sie nicht mehr: Entdecken Sie einen Weg, Ihren Investmentclub zu gründen

Hintergrund

1. Welche Schwierigkeiten haben Entwickler beim Zugang zu Bankfinanzierungen?
2. Einzelhandelsinvestitionen, ein blauer Ozean, der noch nicht genutzt wurde
3. Alternative Finanzierung, die Lösung zur Ankurbelung des Immobiliensektors
4. Der Investor Club: das beste Instrument für Veranstalter, um Investitionen zu tätigen

Warum einen eigenen Investmentclub gründen?

5. Warum müssen Sie Ihren eigenen Investmentclub gründen?
6. Erfahren Sie mehr über die Vorteile von icrowdhouse IRM

So erstellen Sie Ihren Investment Club

7. Der erste Schritt zur Gründung Ihres Investment Clubs
8. Der zweite Schritt zur Gründung Ihres Investment Clubs