Viele Sparer bevorzugen Einlagen oder Sparbücher, weil das Geld „sicher“ ist. Fallen Sie rein die Illusion des "Nennwertes". Nominal, d. h. ohne Berücksichtigung der Inflation, bleibt zwar der Wert Ihres Eigenkapitals erhalten, aber real, unter Berücksichtigung der Inflation, die Kaufkraft von Vermögenswerten wird reduziert.
Überschüssige Liquidität hat sehr hohe Opportunitätskosten, wenn sie nicht verzinst wird.
Nie zuvor war klarer als jetzt, dass die übliche Sparbuchstrategie nicht mehr funktioniert. Sparen reicht nicht, man muss investieren.
Aus diesem Grund möchten wir Ihnen sagen, wie Sie Ihr Geld zurückgewinnen können, indem Sie in ein Projekt investieren, bei dem Sie eine Wohnung zu einem sehr guten Preis kaufen, sie wertmaximierend reformieren und zum Marktpreis verkaufen.
Es ist eine gute Gelegenheit, den Wert zu verstehen, den icrowdhouse.com Sparern bringen kann, die nicht genau wissen, was sie mit ihren Ersparnissen anfangen sollen.
Sparen reicht nicht, man muss investieren.
Evaristo, der Förderer dieser Aktion, rief uns Ende April an, weil er die Option zum Kauf einer Wohnung zur Komplettsanierung zu einem sehr konkurrenzfähigen Preis. Er sagte uns, dass die Wohnung mit der Reform ihren Wert deutlich steigern würde.
Evaristo erzählte uns von seiner Erfahrung, seinen laufenden Projekten und anderen Möglichkeiten, die er in seinem Portfolio hatte. Er erzählte uns auch von seinem großen Problem, er hatte nicht genug Liquidität für alle. Wir fanden ihn als großartigen Profi mit einem ideales Produkt für diejenigen, die in die Immobilieninvestition einsteigen, also haben wir angeboten werden Sie Teil unseres Investmentnetzwerks.
Wir haben Evaristo dann nach Bildern der Wohnung in ihrem aktuellen Zustand gefragt und er hat uns dies geschickt:
Die Wohnung hat Möglichkeiten, sie befindet sich auch im Nervenzentrum der Stadt, neben der Plaza del Ayuntamiento, den wichtigsten Banken und dem gesamten Kern von Geschäften und Restaurants.
Wir bitten Sie auch um ein Gutachten. In dem Zustand, in dem sich der Boden befindet, Bewertung ist 51.213,85 €Trotzdem hat Evaristo sein Angebot an den Eigentümer stark reduziert, da dieser die Werke übernehmen musste. Schließlich schließe ich den Verkauf 34% unter dem Schätzpreis.
Nach einer detaillierten Untersuchung der Investition, bei der wir die Steuern, das Reformbudget sowie die restlichen Kosten des Projekts analysieren, wollten wir das Endergebnis kennen, um den Verkaufspreis zu bewerten. Evaristo hat uns die folgenden Renderings gegeben:
Die vorgeschlagene Änderung ist katastrophal und konzentriert sich auf die Maximierung ihres Wertes. Der neutrale Aspekt ist bei dieser Art von Transaktion sehr wichtig, da er die Aufmerksamkeit auf sich zieht und gleichzeitig die Käufer nicht konditioniert. Deshalb werden weiße Decken und Wände gewählt, Laminatböden in Holzoptik, weiße Sockelleisten, weiß lackierte Türen, schlichte weiße Küche mit Wänden mit weißen Keramik- und Vinylfliesenböden, Badezimmer mit weißer Verkleidung und neue Toiletten.
Evaristo sagte uns, dass er nach einer Analyse des Gebiets und seines Angebots eines ähnlichen Produkts feststellen konnte ein Mindestverkaufspreis von rund 70.000 €. Dies setzt a Neubewertung ca. 35 % des Schätzwertes.
Bei diesem Projekt, bei dem Zeit Geld ist, um das Beste aus der Investition herauszuholen, hat Evaristo bereits mit der Materialsammlung begonnen und erwartet den Abschluss des Projekts in a innerhalb von 6 Monaten.
Das Endergebnis der Projektschätzungen a Gesamtrendite für den Anleger von 13%, wenn wir die variable Zeit berücksichtigen jährliche Rentabilität, ein 6-monatiges Projekt, beträgt 20 %.
Wie nehme ich an dieser Möglichkeit teil?
Damit unser Investorennetzwerk an dieser Gelegenheit teilhaben kann, wurde mit Evaristo Folgendes vereinbart:
- Evaristo schafft einen neuen SL als Investmentvehikel.
- Evaristo steuert 15% des notwendigen Kapitals bei.
- Die Investoren von icrowdhouse.com bringen die restlichen 85% des erforderlichen Kapitals durch eine Kapitalerhöhung ein.
- Der Kauf und Verkauf der Wohnung im Namen der neuen SL kommt zustande.
- Evaristo führt den vorgeschlagenen Businessplan aus, führt die Reform auf Budgetbasis durch und verkauft die Wohnung.
- Evaristo und die Investoren werden den Nutzen des Projekts proportional zu ihrer Beteiligung teilen.
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MIT DEN MENSCHEN, DIE SIE BRAUCHEN
IN EINER ZUVERLÄSSIGEN UND SICHEREN UMGEBUNG.
Wie investiere ich in diese Chance?
Das Einfachste von allem, von einem Computer aus ...
- Zugang zu icrowdhouse.com.
- Überweisen Sie den Betrag, den Sie investieren möchten, auf Ihre Brieftasche (wir arbeiten mit einem von der spanischen Bank autorisierten Zahlungsinstitut zusammen).
- Wählen Sie die Opportunity aus (das Projekt, auf das sich dieser Artikel bezieht, heißt Barranquet 4) und befolgen Sie die Schritte zum Investieren.
- Bleiben Sie während der gesamten Entwicklung des Projekts in Kommunikation mit Evaristo, um seine Entwicklung zu kennen.
- Sie erhalten das eingesetzte Kapital und die erzielten Gewinne aus dem Verkauf des Vermögenswerts.
