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Suchen Sie eine schnelle Neubewertung?

Investieren Sie in unsere Möglichkeiten be balanced auf der Suche nach der Möglichkeit eines schnellen Neubewertung für den Wert des Vermögenswertes unter der Annahme, dass a mäßiges Risiko

PRÜFEN SIE ES

«Bauen Sie kurz- und mittelfristig Wohlstand mit Zuversicht und hoher Diversifikation in der Geschäftstätigkeit auf. Nach dem Kauf der Immobilie wird sie auf ihren Wert reformiert, um die Investition zurückzugewinnen und einen Gewinn zu erzielen.»

-be balanced

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AUSGEWOGENE INVESTITIONEN

be balanced

icrowdhouse be balanced identifiziert sich mit jenen Investoren, die die Möglichkeit eines schnelle Neubewertung für den Wert des Vermögenswertes unter der Annahme, dass a mäßiges Risiko.

Aktion:
Kauf des Vermögenswerts und Aktion darauf. Diese Arten von Vermögenswerten (Wohnungen, Räumlichkeiten, Büros ...) sind in der Regel zu reformieren.

Investitionsdauer:
zwischen 12 und 18 Monaten

Rückgabe:
Neubewertung: Bei der Neubewertung handelt es sich um die Wertsteigerung des Vermögenswerts infolge der Maßnahmen, die wir auf diesem und dem Markt selbst durchgeführt haben. Der erzielte Gewinn (Differenz zwischen der Investition und dem Verkaufspreis) wird zum Abschluss des Geschäftsbetriebs als Dividende ausgeschüttet.
Renditen: Bei dieser Art von Gelegenheit sind keine Einkünfte aus der Nutzung des Vermögenswerts vorgesehen, obwohl sein Wert manchmal impliziert, dass er Einkünfte (Miete) erzielt. In diesen Fällen ist es möglich, Einkünfte für mehrere Monate von der Anmietung bis zum Abschluss des Verkaufs zu erhalten.

Projizierte jährliche Rendite
Ausbeuten0,0– 6,0%
Neubewertung10,0 - 15,0%
Total10,0 - 21,0%

«Investieren Sie in den Kauf einer zu bewertenden Immobilie, um die Investition zurückzugewinnen und einen Gewinn zu erzielen.»

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Frühes Stadium

Kaufen

Um das Potenzial eines Vermögenswerts zu maximieren, ist der Schlüssel kaufen unter dem Marktpreis liegen, bevor wesentliche demografische oder kulturelle Veränderungen eingetreten sind sowie das sich abzeichnende Wachstum der Nachbarschaft verstanden oder das Potenzial einer ungenutzten Immobilie erkannt wurde.

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Zwischen 12 und 18 Monaten

Reform

Immobilienverbesserung. Ziel ist es, den Wert eines Vermögenswertes durch Aktionen oder Nutzungsänderungen zu steigern.
Die Maßnahmen sind als Rehabilitations-, Erweiterungs-, Reform- und / oder Restaurierungsarbeiten gekennzeichnet. Dies sind weitreichende Maßnahmen, bei denen Verteilungsänderungen in Betracht gezogen werden, die bessere Nutzung von Quadratmetern, Möglichkeiten zur Erweiterung, Verbesserung von Qualitäten usw.
Die Nutzungsänderung ist eine hochprofitable Option, die es ermöglicht, in kurzer Zeit eine hohe Neubewertung zu erzielen. Hauptsächlich Räumlichkeiten oder Büros, die in Wohnungen umgewandelt wurden.

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Letzte Phase

Verkauf

Erzielen von Einkünften aus der Verbesserung mit dem Endverkauf. Anleger, die eine „ausgewogene“ Strategie verfolgen, können aus dem Wert des Vermögenswerts zum Zeitpunkt seines Verkaufs hohe Erträge erzielen. Es handelt sich normalerweise um kurzfristige Anlagen (von 12 bis 18 Monate). Bei solchen Gelegenheiten sind die Konditionen besonders wichtig, um die Rendite zu maximieren und die Rotation des investierten Kapitals zu fördern.
Als Wertsteigerung können wir Betriebe finden, bei denen es darum geht, ein Haus zu reformieren und es bezugsbereit zu lassen, da dies bedeutet, dass es mehr Endabnehmer gibt (Verkauf auf der Grundlage seiner Neubewertung) oder Betriebe, bei denen die Verbesserung eine vollständige Reform impliziert und seine Miete (zum Beispiel eine lokale), da es in diesem Fall mehr Käufer (Investoren) geben wird, die bereit sind, einen Vermögenswert zu kaufen, der eine Rendite erzielt (Verkauf basierend auf der Rentabilität).

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Schließung

Liquidation der Investition

Sobald der Verkauf abgeschlossen ist, wird der Betrieb geschlossen. Je nach Ergebnis können Anleger das investierte Kapital und den erzielten Gewinn erhalten (Differenz zwischen Investition und Verkaufspreis).

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