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dimanche 7 mars 2021
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Comment changer votre façon d'investir

Comment une proptech transforme le financement de projets immobiliers

Dire `` brique '' comme synonyme de `` tradition '': investissements généralement illiquides, opérations traditionnelles, procédures en face-à-face, longs délais, paperasse ... Jusqu'à aujourd'hui, de nombreuses entreprises PropTech ont vu le jour dans le but de revigorer et de moderniser ce secteur. Que signifie PropTech? C'est un anglicisme issu de l'union des propriété y la technologie. Il fait référence à toute entreprise qui utilise la technologie pour améliorer ou réinventer tout service du secteur immobilier, et c'est que les outils en ligne permettent de résoudre les défis les plus complexes du secteur de la brique, même l'un des plus compliqués: obtenir un financement pour mener à bien un projet immobilier.

iCrowdhouse accélère la digitalisation du secteur en faisant du site web des promoteurs une source de financement récurrente, sécurisée, rapide et peu coûteuse. Une solution technologique qui permet aux développeurs / constructeurs de contacter des investisseurs.

La pandémie actuelle a mis en évidence les besoins de numérisation de ce secteur. Bien qu'entre 2008 et 2012, l'offre de services en ligne sur le marché immobilier ait augmenté avec la création de start-up et les portails Web d'hébergement. Ce n'est que jusqu'à présent que de nouvelles initiatives ont vu le jour pour accélérer les processus de financement. 

Aujourd'hui, il est possible, par exemple, d'obtenir des investisseurs pour un projet via une seule plateforme, ce qui, il y a quelques années à peine, aurait ressemblé à de la science-fiction. iCrowdhouse, plateforme de financement participatif agréée par la Commission nationale du marché des valeurs mobilières (CNMV) et opérant avec une entité de paiement agréée par la Banque d'Espagne, transforme le site internet du développeur en une source de financement récurrent, en toute sécurité, rapide et économique grâce à un nouveau Saas (Software as a Service). Un moyen puissant, simple et rapide de démarrer un tour de table qui vous permet de créer un cercle d'investissement récurrent, flexible et évolutif en fonction des besoins de chaque moment. Avec une opération très simple et intuitive. 

Ce nouveau Saas permet également efficacité et rapidité, ce qui est très important dans les moments d'incertitude économique que nous vivons: le coût de capture est optimal, pouvant optimiser les coûts directs et indirects en ayant une solution 100% numérique. Et le tout dans un environnement sûr, qui offre la tranquillité d'esprit aux développeurs et aux investisseurs. "Avec cet outil numérique, nous donnons la possibilité à tous les agents impliqués d'avoir un financement alternatif comme levier pour conclure une transaction immobilière et recommencer à créer de la valeur. Et en parallèle, nous proposons aux investisseurs une nouvelle formule pour diversifier leur investissement en actifs immobiliers avec moins de volatilité en ces temps incertains», Explique Pedro Arroyo, PDG d'iCrowdhouse.

Logiciel sur mesure pour le secteur immobilier: investisseurs, développeurs et courtiers.

iCrowdhouse adapte sa solution technologique aux besoins de chacun des acteurs impliqués dans une opération immobilière. De la création d'un écosystème numérique qui met en place des canaux de communication facilitant la contractualisation de financements entre investisseurs et promoteurs jusqu'à la digitalisation de tous les processus avec les investisseurs ainsi que la transmission d'informations, l'optimisation des ressources et l'amélioration des relations. 

Parmi ses différentes versions, l'outil numérique iCrowdhouse intègre également un service spécial pour intermédiaires financiers ou courtiers, dans le but que les conseillers financiers puissent sélectionner des promotions et les proposer individuellement à leur portefeuille d'investisseurs. Une formule unique pour que le conseiller financier dispose d'un outil 100% digital qui étend l'offre d'investissement à son portefeuille clients. 

Les solutions technologiques ICrowdhouse bénéficient à tous avec une protection maximale des investisseurs. Évidemment, ils sont conçus pour se conformer aux lois contre le blanchiment d'argent (Anti-Money Laundering, AML) et Know Your Customer (Know Your Customer, KYC and Know Your Business, KYB). De même, ils respectent le cadre réglementaire des plateformes de financement participatif.

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Équipe de publication
Plateforme de Financement Participatif autorisée par la Commission Nationale du Marché des Valeurs Mobilières (CNMV) conformément à la loi 5 / 2015 pour la Promotion du Financement des Entreprises. Enregistré sous le numéro 22 au Registre des Plateformes de Financement Participatif de la CNMV.
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