Le financement immobilier tel que nous le connaissons aujourd'hui cessera d'exister. En fait, cette disparition a déjà commencé. Les banques ne sont plus intéressées à prêter de l'argent, prenant un risque élevé d'avoir des marges très faibles. Et quand ils le fournissent, les préventes requises atteignent déjà 80%, les promoteurs risquent donc d'assumer les surcoûts en cas de modification du projet car ils n'ont guère d'espace pour négocier.
Mais tout n'est pas une mauvaise nouvelle: chez icrowdhouse, nous sommes conscients de cette réalité et nous travaillons depuis des années sur la manière d'améliorer le secteur immobilier grâce à la technologie. Notre expérience dans l'immobilier ainsi que nos connaissances et notre passion pour l'innovation ont donné naissance à un Saas, un outil technologique pour connecter les développeurs avec leurs investisseurs.
Cet outil est un IRM (Investor Relationship Management), qui est une solution technologique permettant aux promoteurs de créer leur club d'investissement privé avec lequel ils peuvent interagir électroniquement, avec toutes les informations sur les projets à leur disposition et à partir desquelles ils peuvent obtenir des financements alternatifs récurrents, d'arrêter de dépendre des banques et avec lesquelles elles pourront obtenir des marges plus élevées. En outre, cette même technologie permet aux développeurs qui souhaitent accéder publiquement à la communauté icrowdhouse, où ils trouveront un océan d'investissements de détail qui n'a pas encore été exploité.
Par conséquent, nous avons commencé cette série de publications: # CapsuleIRM. Ce sera un ensemble d'articles qui s'articulera autour de trois idées principales:
- Le contexte du manque de financement.
- Expliquez les raisons pour lesquelles il est nécessaire de créer un club d'investissement.
- Les étapes à suivre pour former ce club.
Notre objectif est de rapprocher les professionnels du secteur de l'immobilier des possibilités de financement alternatif qu'offre icrowdhouse avec son IRM, le premier gestionnaire d'investisseurs en Europe pour l'immobilier et qui se présente comme une solution technologique pour remplacer ce financement bancaire déjà en voie de disparition . Il est temps que les promoteurs modifient leur stratégie pour attirer des financements, car si ce n'est pas déjà fait, il sera trop tard.
Au fil des 8 entrées, vous découvrirez comment parcourir ce chemin ... Allons-nous commencer?
fond
- Quelles difficultés les développeurs rencontrent-ils pour accéder au financement bancaire?
- L'investissement au détail, un océan bleu encore à exploiter
- Le financement alternatif, la solution pour dynamiser le secteur immobilier
- Le club des investisseurs: le meilleur outil pour les promoteurs pour investir
Pourquoi créer votre propre club d'investissement
- Pourquoi devez-vous créer votre propre club d'investissement
- Découvrez les avantages d'icrowdhouse IRM
Comment créer votre club d'investissement
- La première étape pour créer votre club d'investissement
- La deuxième étape pour créer votre club d'investissement
