Les hôtels, aparthotels et resorts sont vides. La conversion en résidence de tourisme est une solution rentable pour ces temps. Chez ICH, nous vous montrons comment vous pouvez y arriver
Cette pandémie a laissé une réalité dévastatrice: les hôtels restent vides et, ce qui est pire, avec une énorme incertitude car nous ne savons toujours pas quand cela prendra fin. Vous êtes propriétaire d'un hôtel nécessitant une réforme de courte à moyenne et, de plus, votre hôtel est-il dans une situation touristique privilégiée? Ou avez-vous des appart-hôtels ou un complexe d'appartements touristiques qui nécessitent un action de remplacement ou d'investissement et vous n'avez pas décidé?
Chez icrowdhouse, nous avons une proposition qui vous aidera à rentabiliser une entreprise qui pour le moment ne fournit pas de retour, qui nécessite un droit d'investissement important dans ces moments instables et avec laquelle vous obtiendrez un retour supplémentaire à l'évaluation actuelle: transformer votre hôtel en appartements touristiques neufs à vendre. J'explique comment.
Je veux d'abord te parler de l'intérêt que votre projet captera pour un investisseur de détail.
- Nous parlons d'une personne qui recherche un retour très intéressant sur 12 mois et qui connaît peut-être votre établissement et est intéressée à collaborer pour son rétablissement.
- Ainsi, l'investisseur pourra visualiser la localisation de son investissement et comprendra que la vente des nouveaux appartements aura lieu oui ou oui. Parce que? Parce que votre hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié et que lorsque la pandémie passera et que l'actif sera transformé, la vente sera très intéressante.
- Et, de plus, lorsque vous créez la Project Vehicle Company (SPV) pour exécuter le projet, vous constatez qu'un pourcentage très élevé de l'entreprise sera l'actif que vous contribuez en étant une réalité, il suffit donc de capter un plus petit pourcentage restant pour le développer, c'est pourquoi l'appétit des investisseurs est très élevé car le risque est réduit.
Et à toi, En tant que propriétaire, en quoi la transformation de votre actif vous profite-t-elle? Vous, le propriétaire, possédez un hôtel / aparthotels / complexe d'appartements touristiques privilégié de par sa situation géographique, mais qui nécessite un investissement très important euros pour vous repositionner à la fin de la pandémie, car vous avez passé de nombreuses années sans investir dans l'actif. De plus, vous pouvez avoir des difficultés à faire face au travail, encore plus en ce moment.
Pour cette raison, d'icrowdhouse je vous propose de vous réinventer: vendre votre bien transformé, rentabiliser!
Si vous le vendez sans réforme à un fonds vous savez déjà à l'avance que vous devrez faire une remise importante. Ne le vendez pas mal: sans entrer la valeur sentimentale, Chez ICH, nous vous permettons de réaliser une vente avec une rentabilité supplémentaire à une valeur d'expertise très intéressante.
Vous voyez les possibilités qui s'offrent à vous en tant que propriétaire d'un hôtel, de quelques aparthotels et d'un complexe d'appartements. L'investisseur y gagne, car votre actif deviendra, après les travaux, un produit très intéressant à vendre, il obtiendra donc des avantages intéressants à court terme. Vous gagnez en tant que propriétaire, car vous vous débarrassez d'un actif qui ne peut pas être exploité aujourd'hui et qui nécessite un investissement qui, à lui seul, est très difficile à affronter en ce moment. Et nous continuons d'être satisfaits de permettre aux propriétaires, développeurs et investisseurs de poursuivre leur activité et d'obtenir des rendements en ces temps incertains.
