Tout investisseur connaît la maxime de ne pas mettre tous les œufs dans le même panier. En effet, une bonne stratégie d'investissement est d'avoir un peu de tout, de ne pas paniquer en période d'incertitude et de se diversifier. Et le secteur immobilier a été et reste une excellente alternative de diversification dans un panier d'actifs varié pour les grands investisseurs, mais dans le passé, c'était très difficile pour un investisseur moyen car il devait acquérir un actif: un appartement, un local, une maison, etc.
Traditionnellement, il a été considéré comme un secteur de gros investissements et peu de liquidités. Cela était vrai jusqu'à ce que la technologie entre dans nos vies et que les PropTechs se lancent, ces entreprises qui utilisent la technologie pour réinventer l'industrie de la brique.
Foulemaison est un des modéls plateforme de financement agréée par la Commission nationale du marché des valeurs mobilières (il n'y en a que six autorisés dans le secteur immobilier) qui utilise ces innovations technologiques pour obtenir des financements pour des projets immobiliers. L'opération est simple: à travers différentes solutions, icrowdmaison met les promoteurs en contact avec les investisseurs. Quel genre d'investisseurs? De toutes sortes: investisseurs privés, fonds d'investissement, consultants, banque privée, sociétés de conseil financier EAFI, etc. L'investisseur connaît à tout moment les modalités de l'investissement, la rentabilité, le risque ... et tout en ligne, via des plateformes régulées et en toute transparence. L'investissement se traduit par une participation au projet immobilier et sans avoir besoin de se rendre chez le notaire. Comme l'explique Pedro Arroyo, directeur général de l'icrowdmaison»la protection des investisseurs fait partie de notre ADN", Qui énumère les avantages pour l'investisseur d'opérer dans icrowdmaison« Interagissez dans un environnement sécurisé autorisé par la CNMV et une entité de paiement agréée par la Banque d'Espagne. L'offre d'opportunités d'investissement est variée et de qualité, car les promoteurs immobiliers d'icrowdmaison ils font référence et sont liés sur le long terme. En outre, il fonctionne avec une transparence absolue dans l'information des opportunités d'investissement pour éliminer la spéculation. Vous pouvez diversifier vos investissements à votre guise, sans engagement ni obligation. Suivre les résultats pendant l'évolution du projet jusqu'à son achèvement. Tout cela sans frais et dans un environnement 100% digital ».
Qu'est-ce qu'un EAFI?
Les EAFI sont des entreprises de conseils financiers indépendants, c'est-à-dire dépourvus de produits propres, évitant ainsi tout conflit d'intérêts dans le conseil à leurs clients, ils émettent des recommandations d'investissement personnalisées en instruments financiers.
Avantages d'Icrowdhouse pour les EAFI
Quels sont les avantages offerts par icrowdmaison pour les cabinets de conseil financier, par exemple? Parmi ses différentes versions, l'outil numérique icrowdmaison intègre un service spécial pour intermédiaires financiers ou courtiers, dans le but que les conseillers financiers puissent sélectionner des promotions et les proposer individuellement à leur portefeuille d'investisseurs. Une formule unique pour que le conseiller financier dispose d'un outil 100% digital qui élargit l'offre d'investissement à son portefeuille clients, en pouvant diversifier l'investissement à son goût.
Cette plateforme offre de multiples avantages pour les intermédiaires financiers:
- Agilité, car le processus est très simple.
- Transparence, parce que l'intermédiaire visualise et possède 100% des informations de l'investissement potentiel.
- L'intermédiaire peut choisissez le type d'investissement, durée, risque, zone géographique et promoteur selon le profil de votre client.
- Sécurité: les montants monétaires transitent par une passerelle de paiement externe vers la gestion d'icrowdmaison, comme l'exige le cadre réglementaire.
- Innovation: le courtier peut rechercher des promotions de n'importe où et sur n'importe quel appareil.
- Discrétion: l'anonymat est préservé pendant le processus de recherche d'investissement et même pendant le tour de financement.
- Tout en un: toutes les informations sur cet investissement sont réunies dans un seul et même outil, la documentation et la communication sont centralisées. Le suivi de l'investissement est effectué avec des métriques, les processus sont automatiques (ils évitent les erreurs), tout cela en pensant toujours au meilleur service et à la sécurité pour l'investisseur.
Pedro Arroyo apprécie les possibilités offertes par l'icrowdmaison pour les conseillers financiers: «C'est un outil numérique pour qu'il puisse recommander et argumenter des investissements immobiliers de qualité et validés à son portefeuille de clients, car il connaît le profil de l'investisseur et peut trouver le bon investissement immobilier, laissant la liberté d'investissement à son client de manière simple, rapide, sûre et numérique, l'investisseur peut investir en 4 clics. Ce logiciel d'investissement est gratuit ni pour le conseiller financier ni pour l'investisseur ».
Foulemaison Par le passé, elle a déjà levé 6,3 millions en un an, en 2018, le tout auprès de 300 investisseurs, démontrant l'intérêt des investisseurs accrédités, pour terminer les tours de table de 12 projets immobiliers. Dans le présent 2020, le nombre d'investisseurs augmente de jour en jour, et grâce à cette solution Saas EAFI, sa croissance est exponentielle.
