Je voudrais commencer cette pilule par une information qui est étroitement liée à la question: le record Euribor, qui touche -0,5%. Et parce qu'il est étroitement lié? Car bientôt les banques vont nous faire payer pour avoir de l'argent sur le compte chèque, et cela nous obligera à chercher des alternatives pour pouvoir placer le capital que nous avons économisé dans des formules plus ou moins sûres.
Le passage de l'épargnant à l'investisseur dans le secteur immobilier est un saut de grande hauteur que beaucoup ne veulent pas franchir, soit parce qu'ils ne le savent pas, soit parce qu'ils le jugent très risqué. Mais tout le monde s'accorde à dire que c'est le meilleur investissement possible tant qu'il est fait de tête et sans hâte.
Il est vrai qu'à ce jour, il n'y avait pas beaucoup de formules possibles, et moins sûres, principalement parce qu'il fallait disposer de suffisamment de capital économisé pour pouvoir acheter un bien immobilier, c'est-à-dire une maison, un appartement ou un garage; mais vous deviez être le propriétaire individuel de l'unité. Cela vous a obligé à abaisser vos attentes en matière d'investissement, ce qui vous a donc réduit à accéder à de bons rendements. Ou, d'un autre côté, vous vous êtes aventuré à demander un prêt hypothécaire à la banque pour pouvoir accéder à l'achat de la maison idéale pour l'investissement, une action déconseillée car vous assumez beaucoup de risques personnels et réduisez la rentabilité de l'investissement avec les coûts financiers que vous devez payer. la Banque.
Alors, un épargnant ne peut pas investir dans la «brique» s'il dispose de 1.000 30.000 ou XNUMX XNUMX €? Vous ne pouvez pas accéder à de bons rendements du secteur immobilier? Devez-vous avoir le capital en banque sans rendement?
La réponse est non. Grâce à des solutions comme icrowdhouse, les épargnants peuvent investir leur capital dans des projets immobiliers qui offrent des rendements correspondant à leur profil d'investisseur.
Voyons comment c'est fait.
La première chose que vous devez faire est de vous demander quels risques vous souhaitez prendre avec votre capital. Ils seront normalement faibles car vous n'êtes pas un professionnel, mais vous devez également penser à combien de temps vous souhaitez investir le capital. Vous pouvez choisir d'investir dans des projets de 6 mois et récupérer le capital et les dividendes, ou 24 mois, et même dépasser ce terme jusqu'à 5 ans. Il faut aussi penser si vous souhaitez recevoir un capital sur une base mensuelle, comme s'il s'agissait d'une location d'une maison, ou si vous souhaitez néanmoins recevoir le capital et les dividendes à la fin de la période du projet. Une autre analyse que vous devez faire est si vous souhaitez investir tout le capital dans un projet que vous aimez, ou quand même je préfère le diviser en plusieurs et ainsi pouvoir diversifier le risque (action que d'icrowdhouse nous conseillons et aidons sur la plateforme).
Après cette analyse, on pourrait dire que l'épargnant sait déjà quel type d'investisseur il veut être, puisqu'il sait clairement où et comment il veut investir son capital.
Vous êtes maintenant prêt à ouvrir un registre sur notre plateforme (ou sur d'autres mais toujours autorisé par la CNMV, car sinon ce sont des bars financiers où vous n'avez pas de protection juridique). Nous nous souvenons qu'icrowdhouse n'a aucun coût de licence, aucun frais, ne paie pas de commissions d'ouverture ou de capital investi. Un investisseur n'a pas à payer sur une plateforme numérique pour créer de la valeur avec son capital.
L'inscription se fait en 4 étapes très simples, mais nécessaires pour que nous puissions valider votre profil d'investisseur et ainsi nous conformer légalement à toutes les exigences requises.
Et, maintenant que l'épargnant a déjà créé son profil d'investisseur sur la plateforme, il aura son portefeuille prêt, qui est comme un compte courant à partir duquel investir. Vous pouvez désormais transférer de l'argent de votre compte courant par virement ou avec votre carte de crédit. Il est important pour l'épargnant de savoir que ce capital n'entre pas dans icrowdhouse, mais plutôt dans une entité de paiement agréée par la Banque d'Espagne et qu'il garde l'argent sur un compte Bankinter, donc le capital que vous verrez dans votre portefeuille est tout aussi sûr. que votre compte courant.
Lorsque vous voyez le capital transféré dans votre portefeuille, nous pouvons dire que vous êtes prêt à investir. Vous devez sélectionner le projet qui est ajusté après votre analyse précédente, la durée, la rentabilité, le type d'investissement et enfin le montant à investir.
En seulement 4 étapes, vous aurez investi dans Equity, c'est-à-dire que vous aurez acheté des parts du projet sélectionné, et que vous êtes déjà devenu un investisseur dans le projet. Mais il faudra que le tour de financement soit bouclé pour que votre capital qui a été temporairement retenu, devienne enfin un investissement réalisé et avec cela vous deviendrez Partenaire du projet immobilier.
Nous avons suivi le chemin qui conduit un épargnant à devenir investisseur, donc à être Partenaire avec une participation à% dans le projet qu'il a choisi. Deux conseils simples mais fondamentaux: d'abord, investissez petit à petit, quelque chose qui vous permet de gagner en confiance et donc d'être plus en sécurité. Et deuxièmement, n'investissez jamais dans des plateformes non autorisées par la CNMV, nous assurons la sécurité en sachant que ce sont vos économies que vous avez lutté avec tant de sueur et d'efforts.
Bienvenue chez icrowdhouse, ce sera un plaisir et un honneur de pouvoir multiplier vos économies dans nos projets immobiliers de qualité gérés par des promoteurs de premier plan.
