Le financement alternatif non bancaire est très coûteux (atteint deux chiffres) et ne comprend pas les risques. C'est un coût financier direct pour être un prêt, que vous devez également garantir. Si les délais d'exécution des projets sont prolongés en raison d'événements imprévus, la rentabilité diminue en raison de la nécessité d'assumer des coûts financiers plus élevés que prévu.
L'accès au financement bancaire est de plus en plus difficile. Ni la qualité du projet ni l'expérience du promoteur n'ont d'importance, le point le plus important est le pourcentage de financement par rapport au coût total du projet et démontrant sa capacité à réussir grâce à des contrats de prévente.
L'expérience du promoteur qui génère le projet immobilier n'est-elle pas suffisante? Ou avec un développeur de premier plan, avec des projets et des réussites similaires? Avoir une transparence de l'information à 100%, une rentabilité optimale, avoir acheté un terrain et une licence n'est pas non plus?
La réponse est non, il ne suffit pas de convaincre la Banque. Au lieu de cela, c'est suffisant pour les investisseurs ICH. C'est la chose juste et nécessaire que les investisseurs ICH doivent connaître et savoir pour investir dans votre projet. Décidez de votre propre stratégie pour mener à bien le projet, ne décidez pas des tiers à votre place.
