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Diversifier C'est le secret d'un bon investissement

Partage de la capitale entre différents projets, les pertes éventuelles d’un projet pourraient être compensées par les gains éventuels obtenus par d’autres.

VÉRIFIEZ-LE

«Le biens immobiliers Il ne peut être perdu, volé ou transporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité et géré avec un soin raisonnable, il s’agit de l'investissement le plus sûr au monde".

—Franklin D. Roosevelt - Président des États-Unis #32

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REVENU COMPLEMENTAIRE

life better

icrowdhouse life better identifie avec les investisseurs qui cherchent la tranquillité d'esprit d'un revenu périodique supplémentaire en supposant faible risque.

Performance:
Achat de l'actif et petite action dessus. Ces types de biens (habitations, locaux, bureaux, etc.) sont généralement en bon état.

Durée d'investissement:
entre 36 et 60 mois

Retours:
Rendements: Les rendements proviennent principalement de l'exploitation de l'actif (loyers). Selon le projet, ces rendements peuvent être distribués sous forme de dividendes mensuels, trimestriels, semestriels, etc.
Réévaluation: La réévaluation correspond à l'augmentation de la valeur de l'actif principalement due au marché. Le bénéfice obtenu (différence entre l'investissement et le prix de vente) est distribué sous forme de dividende à la clôture de l'opération.

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INVESTISSEMENT ÉQUILIBRÉ

be balanced

icrowdhouse be balanced identifie avec les investisseurs qui cherchent la possibilité d'un réévaluation rapide pour la valeur de l'actif en supposant risque modéré.

Performance:
achat de l'actif et action sur celui-ci. Ces types de biens (habitations, locaux, bureaux, etc.) doivent généralement être réformés.

Durée d'investissement:
entre 12 et 18 mois

Retours:
Réévaluation: La réévaluation est l'augmentation de la valeur de l'actif à la suite des actions que nous avons menées à ce sujet et sur le marché lui-même. Le bénéfice obtenu (différence entre l’investissement et le prix de vente) est distribué sous forme de dividende à la clôture de l’opération.
Rendements: Dans ce type d'opportunité, aucun revenu provenant de l'exploitation de l'actif n'est prévu, bien que sa valeur implique parfois qu'il génère un revenu (loyer). À ces occasions, il est possible de percevoir un revenu pendant plusieurs mois à compter de la date de location jusqu'à la formalisation de la vente.

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CROISSANCE À LONG TERME

think big

icrowdhouse think big identifie avec ces investisseurs que ce qu'ils veulent, c'est profiter de toute la chaîne de valeur (avantage) offert par l'investissement immobilier. Son objectif est d’obtenir des rendements élevés ajustés à une risque accru.

Performance:
l’achat de l’actif (généralement la terre) et son développement. Construction d'une nouvelle promotion.

Durée d'investissement:
entre 18 et 48 mois

Retours:
Avantage de promotion
: L'avantage de la promotion est la différence entre l'investissement total et le volume des ventes générées. Il est distribué sous forme de dividendes normalement à la clôture de l'activité ou en temps utile lorsqu'il existe des excédents de trésorerie provenant principalement des préventes.

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