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Cherchez-vous un réévaluation rapide?

Investissez dans nos opportunités be balanced chercher la possibilité d'un rapide réévaluation pour la valeur de l'actif en supposant risque modéré

VÉRIFIEZ-LE

«Construire la richesse avec confiance et une grande diversification des opérations à court et moyen terme, où après avoir effectué l'achat de la propriété, elle est réformée pour sa valeur afin de récupérer l'investissement et d'obtenir un bénéfice.»

-be balanced

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INVESTISSEMENT ÉQUILIBRÉ

be balanced

icrowdhouse be balanced identifie avec les investisseurs qui cherchent la possibilité d'un réévaluation rapide pour la valeur de l'actif en supposant risque modéré.

Performance:
achat de l'actif et action sur celui-ci. Ces types de biens (habitations, locaux, bureaux, etc.) doivent généralement être réformés.

Durée d'investissement:
entre 12 et 18 mois

Retours:
Réévaluation: La réévaluation est la plus-value de l'actif résultant des actions que nous avons menées à ce sujet et du marché lui-même. Le bénéfice obtenu (différence entre l'investissement et le prix de vente) est distribué sous forme de dividende à la clôture de l'opération.
Rendements: Dans ce type d'opportunité, aucun revenu provenant de l'exploitation de l'actif n'est prévu, bien que sa valeur implique parfois qu'il génère un revenu (loyer). À ces occasions, il est possible de percevoir un revenu pendant plusieurs mois à compter de la date de location jusqu'à la formalisation de la vente.

Rendement annuel projeté
Les rendements0,0– 6,0%
La réévaluation10,0 -% 15,0
Total10,0 -% 21,0

«Investir dans l'achat d'un bien immobilier à évaluer afin de récupérer l'investissement et obtenir un bénéfice.»

Réinvestir ou profiter des avantages?
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Stade précoce

Acheter

Pour maximiser le potentiel d'un actif, la clé est acheter en dessous du prix du marché, avant des changements démographiques ou culturels majeurs, ainsi que pour comprendre la croissance émergente du quartier ou reconnaître le potentiel d'un bien inexploité.

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Entre les mois 12 et 18

Réforme

Amélioration de la propriété. L'objectif est d'augmenter la valeur d'un actif par des actions ou des changements d'utilisation.
Les actions sont caractérisées comme un travail de réhabilitation, d'extension ou de réforme et / ou de restauration. Ce sont des actions larges où des changements de répartition sont envisagés, une meilleure utilisation des mètres carrés, des possibilités d’agrandissement, d’amélioration des qualités, etc.
Le changement d’utilisation est une option très rentable qui permet d’obtenir une réévaluation élevée sur une courte période. Principalement des locaux ou des bureaux transformés en habitations.

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Phase finale

Vente

Obtenir des revenus tirés de son amélioration avec le vente finale. Les investisseurs qui adoptent une stratégie «soyez équilibré» peuvent tirer un revenu élevé de la valeur de l’actif au moment de la vente. Ce sont normalement des investissements à court terme (de 12 à 18 mois). Dans ce type d'opportunités, les conditions sont particulièrement importantes pour maximiser le rendement et favoriser la rotation du capital investi.
En tant que valorisation, nous pouvons trouver des opérations dans lesquelles il est prévu de réformer une maison et de la laisser prête à emménager, car cela implique qu'il y ait plus d'acheteurs finaux (vente basée sur sa réévaluation) ou d'opérations dans lesquelles l'amélioration implique une réforme complète. et son loyer (par exemple un local) car dans ce cas, il y aura plus d'acheteurs (investisseurs) disposés à acheter un actif générant un rendement (vente basée sur la rentabilité).

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fermeture

Liquidation de l'investissement

Une fois la vente terminée, l'opération est fermée. En fonction du résultat, les investisseurs peuvent recevoir le capital investi et le bénéfice obtenu (différence entre le prix d'investissement et le prix de vente).

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