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Gagner comme un promoteur authentique?

Investissez dans nos opportunités think big et se sentir un vrai promoteur participant de toute la chaîne de valeur à la recherche d'un haute rentabilité en fonction d'un risque accru

VÉRIFIEZ-LE

«Poursuivre une meilleure rentabilité des opérations à moyen et long terme, en investissant dans la promotion de nouveaux actifs immobiliers et en participant ainsi à l’ensemble de sa chaîne de valeur.»

-think big

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CROISSANCE À LONG TERME

think big

icrowdhouse think big identifie avec ces investisseurs que ce qu'ils veulent, c'est profiter de toute la chaîne de valeur (avantage) offert par l'investissement immobilier. Son objectif est d’obtenir des rendements élevés ajustés à une risque accru.

Performance:
l’achat de l’actif (généralement la terre) et son développement. Construction d'une nouvelle promotion.

Durée d'investissement:
entre 18 et 48 mois

Retours:
Avantage de promotion
: L'avantage de la promotion est la différence entre l'investissement total et le volume des ventes générées. Il est distribué sous forme de dividendes normalement à la clôture de l'activité ou en temps utile lorsqu'il existe des excédents de trésorerie provenant principalement des préventes.

Rendement annuel projeté
Avantage de promotion12,5 -% 25,0
Total12,5 -% 25,0

«Investir dans le développement immobilier par des développeurs experts.»

Réinvestir ou profiter des avantages?
think big
Stade précoce

Acheter

Achat d'actifs principalement des terrains, des bâtiments à réhabiliter de manière intégrale ou des actifs à fort potentiel d’amélioration.

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Entre les mois 18 et 48

Planification

Planification, contrôle et gestion de la promotion. De la gestion des actifs, procédures juridiques et licences, embauche, etc.
Dans ce type d'opportunités, l'obtention des permis, la construction, tant en termes de coûts que de coûts, la prévente et la clôture de la promotion sont particulièrement importantes.

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Parmi 18 et 48

Construction

Promotion de la construction. Les actions se caractérisent par être généralement de nouvelles constructions. Le constructeur peut être le développeur lui-même ou une société externe, comme il est établi.

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Derniers mois

Promotion

Lorsque le travail est dans un état progressif, nous pouvons maximiser le prix de vente et passer au début de la commercialisation. La commercialisation peut être effectuée par l'équipe de promoteurs ou par des agents externes tels qu'établis.

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Phase finale

Vente

La conséquence de la Le marketing est la vente d'unités commerciales de la promotion. Les investisseurs qui adoptent une stratégie «think big» peuvent obtenir des bénéfices très élevés une fois la promotion finalisée et vendue.

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fermeture

Liquidation de l'investissement

Une fois la vente des unités commerciales terminée, l'opération est clôturée. En fonction du résultat, les investisseurs peuvent recevoir le capital investi et le bénéfice obtenu (différence entre l'investissement total et le volume des ventes généré).

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