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¿Quieres recibir un ingreso complementario?

Invierte en nuestras oportunidades life better y recibe un ingreso periódico adicional asumiendo un riesgo bajo.

COMPRUÉBALO

«Crea un flujo de ingresos atractivo y periódico en operaciones a largo plazo, donde después de realizar la compra del inmueble, se realiza una pequeña adecuación con el objetivo de alquilarlo para obtener una rentabilidad mensual.»

-life better

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INGRESO COMPLEMENTARIO

life better

icrowdhouse life better se identifica con aquellos inversores que buscan la tranquilidad de un ingreso periódico adicional asumiendo un riesgo bajo.

Actuación:
Compra del activo y pequeña actuación sobre el mismo. Este tipo de activos (viviendas, locales, oficinas…) suelen encontrarse en buen estado.

Plazo de inversión:
entre 36 y 60 meses

Retornos:
Rendimientos: Los rendimientos provienen principalmente por la explotación del activo (alquileres). En función del proyecto estos rendimientos pueden distribuirse en concepto de dividendos de manera mensual, trimestral, semestral, etc.
Revalorización: La revalorización es el incremento de valor del activo fruto principalmente del mercado. El beneficio obtenido (diferencia entre la inversión y el precio de venta) se distribuye en concepto de dividendos al cierre de la operación.

Retorno anual proyectado
Rendimientos6,0 – 7,5%
Revalorización1,5 – 3,0%
Total7,5 – 10,5%

«Invierta en la compra de bienes inmuebles y obtenga una rentabilidad mensual.»

¿Reinvertir o disfrutar de los beneficios?
life better
Fase inicial

Compra

Compra de activos en buen estado, que generan rendimientos predecibles desde el momento en que realiza la inversión. Por ejemplo comprar para poner en alquiler de manera inmediata o la compra de un edificio o una propiedad con inquilinos ya existentes.

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Entre 1 y 6 meses

Reforma

Mejora de la propiedad para mantener e incrementar el flujo de ingresos, es posible invertir en actuaciones determinadas para la puesta en valor de la propiedad. Estas mejoras implican rentabilidades superiores al aumentar el valor de los mismos.
Las actuaciones se caracterizan por ser Obra de Rehabilitación (reforma) ya que se actúa sobre los metros cuadrados ya construidos y no varía la superficie construida. Por ejemplo, pintar, cambiar el suelo, etc.

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Entre 36 y 60 meses

Alquiler

Fase de rendimiento del activo: los inversores en una estrategia “life better” pueden obtener ingresos estables y de manera recurrente a largo plazo (de 36 a 60 meses) a medida que se recaudan los pagos por el alquiler. Es importante la gestión de la explotación con el fin de maximizar su rendimiento así como la capitalización del activo para su venta final.

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Fase final

Venta

Fase donde se debe materializar la revalorización del activo
Transcurrido el plazo estipulado en el plan de negocio se procede a la comercialización y venta del activo.

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Cierre

Liquidación de la inversión

Una vez realizada la venta se procede al cierre de la operación. Los inversores en función del resultado pueden recibir el capital invertido y el beneficio obtenido (diferencia entre la inversión y el precio de venta).

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