Dire 'mattone' come sinonimo di 'tradizione': investimenti solitamente illiquidi, operazioni tradizionali, procedure faccia a faccia, lunghi tempi di consegna, pratiche burocratiche ... Fino ad oggi, molte aziende PropTech sono nati con lo scopo di rinvigorire e modernizzare questo settore. Cosa significa PropTech? È un anglicismo che nasce dall'unione di proprietà y tecnologia. Si riferisce a qualsiasi azienda che utilizza la tecnologia per migliorare o reinventare qualsiasi servizio all'interno del settore immobiliare, ed è che gli strumenti online consentono di risolvere le sfide più complesse nel settore del laterizio, anche una delle più complicate: ottenere finanziamenti per portare a compimento un progetto immobiliare.
iCrowdhouse accelera la digitalizzazione del settore trasformando il sito web dei promotori in una fonte di finanziamento ricorrente, sicura, veloce ed economica. Una soluzione tecnologica che consente a sviluppatori / costruttori di contattare gli investitori.
L'attuale pandemia ha evidenziato le esigenze di digitalizzazione di questo settore. Sebbene tra il 2008 e il 2012 si sia assistito ad un aumento dell'offerta di servizi online nel mercato immobiliare con la creazione di startup e che ospitano portali web. Non è fino ad ora che sono emerse nuove iniziative per accelerare i processi di finanziamento.
Oggi è possibile, ad esempio, ottenere investitori per un progetto attraverso un'unica piattaforma, cosa che fino a pochi anni fa sarebbe sembrata fantascienza. iCrowdhouse, una piattaforma di finanziamento partecipativo autorizzata dalla National Securities Market Commission (CNMV) e che opera con un'entità di pagamento autorizzata dalla Banca di Spagna, trasforma il sito web dello sviluppatore in una fonte di finanziamento ricorrente, in modo sicuro, veloce ed economico grazie a un nuovo Saas (Software as a Service). Un modo potente, facile e veloce per avviare un round di finanziamento che consente di creare un cerchio di investimenti ricorrente, flessibile e scalabile a seconda delle esigenze di ogni momento. Con un'operazione molto semplice ed intuitiva.
Questa nuova Saas consente inoltre efficienza e velocità, cosa molto importante nei tempi di incertezza economica che viviamo: il costo di acquisizione è ottimale, potendo ottimizzare i costi diretti e indiretti disponendo di una soluzione digitale al 100%. E tutto in un ambiente sicuro, che offre tranquillità a sviluppatori e investitori. "Con questo strumento digitale diamo la possibilità a tutti gli agenti coinvolti di avere finanziamenti alternativi come leva per chiudere una transazione immobiliare e ricominciare a creare valore. E parallelamente, offriamo agli investitori una nuova formula per diversificare i loro investimenti in asset immobiliari con minore volatilità in questi tempi incerti", Spiega Pedro Arroyo, CEO di iCrowdhouse.
Software su misura per il settore immobiliare: investitori, sviluppatori e brokers.
iCrowdhouse adatta la sua soluzione tecnologica alle esigenze di ciascuno degli attori coinvolti in un'operazione immobiliare. Dalla creazione di un ecosistema digitale che stabilisce canali di comunicazione che facilitano la contrattazione di finanziamenti tra investitori e promotori alla digitalizzazione di tutti i processi con gli investitori oltre alla trasmissione delle informazioni, ottimizzando le risorse e migliorando le relazioni.
Tra le sue diverse versioni, lo strumento digitale iCrowdhouse incorpora anche un servizio speciale per intermediari finanziari o broker, con l'obiettivo che i consulenti finanziari possano selezionare promozioni e offrirle individualmente al proprio portafoglio di investitori. Una formula unica in modo che il consulente finanziario abbia uno strumento digitale al 100% che estende l'offerta di investimento al proprio portafoglio clienti.
Le soluzioni tecnologiche ICrowdhouse avvantaggiano tutti con la massima protezione degli investitori. Ovviamente, sono progettati per rispettare le leggi contro il riciclaggio di denaro (Anti-Money Laundering, AML) e Know Your Customer (Know Your Customer, KYC e Know Your Business, KYB). Allo stesso modo, sono conformi al quadro normativo delle piattaforme di finanziamento partecipativo.
