Quando questa situazione pandemica finirà, si spera presto, l'accesso ai finanziamenti bancari sarà ancora più complicato. Il settore bancario ridurrà la sua esposizione al rischio, ridurrà il capitale da finanziare e, quel che è peggio per i promotori immobiliari, aumenterà la dimostrazione della domanda di vendita di case attraverso contratti di prevendita.
Il primo parametro (capitale finanziato) è essenziale per ridurre al minimo le risorse proprie e poterle avere a disposizione per intraprendere più progetti nello stesso anno. Il secondo parametro (contratti di prevendita) sarà ancora più difficile da raggiungere, perché il tasso di disoccupazione aumenterà quando finiranno le ERTE e l'acquisto di una casa, quindi, l'impegno di prevendita, diminuirà in modo significativo. Questi due parametri strettamente correlati impediranno ad alcuni sviluppatori di benchmark di realizzare alcuni progetti immobiliari, dato che non avranno capacità sufficiente per fare leva su se stessi.
Icrowdhouse può aiutarti a realizzare il progetto immobiliare. Come?
Lo sviluppatore immobiliare conosce in anticipo il requisito minimo per accedere al finanziamento quando negozia con la banca. Per raggiungere questo obiettivo, devi aumentare il capitale sociale della persona giuridica del progetto e, se non hai risorse, devi cercare investitori. La formula dell'aumento di capitale, tramite icrowdhouse, permette di ottenere finanziamenti alternativi in equity incorporando partner al progetto e condividendo la redditività del progetto. Non assume costi finanziari, aumenta il capitale sociale dell'azienda.
Questa azione è digitale al 100% sulla piattaforma attraverso la sua Saas Crowd, dove caricando il progetto e aprendo il round di finanziamento, sarà visibile a migliaia di investitori accreditati che vogliono e si aspettano di investire nel settore immobiliare perché conoscono la redditività che offre e conoscono i rischi che tali investimenti comportano.
Eureka! Grazie a icrowdhouse, alla sua qualità di gestione come promotore e alla qualità del progetto, questo può essere realizzato generando valore per gli investitori, il settore, la società e noi stessi.
