Hotel, residence e resort sono vuoti. La conversione in casa per turisti è una soluzione redditizia per questi tempi. A ICH ti mostriamo come puoi realizzarlo
Questa pandemia ha lasciato una realtà devastante: gli hotel rimangono vuoti e, quel che è peggio, con un'incertezza tremenda perché ancora non sappiamo quando finirà. Sei il proprietario di un hotel che necessita di una riforma di breve-media e, inoltre, il tuo hotel si trova in una posizione turistica privilegiata? Oppure hai aparthotel o un complesso di appartamenti turistici che richiedono un sostituzione o azione di investimento e non hai deciso?
In icrowdhouse abbiamo una proposta che ti aiuterà a rendere redditizio un business che in questo momento non fornisce ritorni, che richiede un investimento significativo proprio in questi momenti instabili e con il quale otterrai un ritorno in più rispetto alla valutazione attuale: trasformare il tuo hotel in nuovi appartamenti turistici in vendita. Spiego come.
Per prima cosa voglio parlarti interesse che il tuo progetto catturerà per un investitore al dettaglio.
- Parliamo di una persona che cerca un ritorno di 12 mesi molto interessante e che, possibilmente, conosce la tua struttura ed è interessata a collaborare per il suo recupero.
- Pertanto, l'investitore potrà visualizzare l'ubicazione del suo investimento e capirà che la vendita dei nuovi appartamenti avverrà sì o sì. Perché? Perché il tuo hotel ha una posizione privilegiata e quando la pandemia passerà e l'asset si trasformerà, la vendita sarà molto interessante.
- Inoltre, quando crei la Project Vehicle Company (SPV) per realizzare il progetto, scopri che una percentuale molto alta dell'azienda sarà l'asset a cui contribuisci una realtà, quindi è solo necessario catturare una percentuale rimanente più piccola per svilupparla, quindi l'appetito degli investitori è molto alto in quanto il rischio è ridotto.
E tu In qualità di proprietario, in che modo la trasformazione della tua risorsa ti avvantaggia? Tu, il proprietario, possiedi un complesso alberghiero / residence / residence turistico privilegiato per la sua posizione, ma che richiede un investimento molto importante euro per riposizionarti quando finisce la pandemia, perché hai passato molti anni senza investire nell'asset. Inoltre, potresti avere difficoltà ad affrontare il lavoro, ancora di più in questo momento.
Per questo motivo da icrowdhouse ti propongo di reinventarti: vendi il tuo bene trasformato, rendilo redditizio!
Se lo vendi senza riforma a un fondo sai già in anticipo che dovrai fare uno sconto significativo. Non venderlo male: senza inserire il valore affettivo, In ICH ti permettiamo di realizzare una vendita con una redditività extra al valore di stima molto interessante.
Vedi le possibilità che ti si aprono in quanto proprietario di un hotel, un residence e un complesso di appartamenti. L'investitore vince, perché il tuo bene diventerà, dopo il lavoro, un prodotto molto interessante in vendita, quindi otterrà interessanti benefici a breve termine. Vinci come proprietario, perché ti sbarazzi di un bene che oggi non può essere sfruttato e che richiede un investimento che, da solo, è molto difficile da affrontare in questo momento. E continuiamo ad essere soddisfatti per aver consentito a proprietari, sviluppatori e investitori di continuare la loro attività e ottenere rendimenti in questi momenti di incertezza.
