Vorrei iniziare questa pillola con un'informazione che è strettamente correlata alla questione: il record dell'Euribor, che sfiora il -0,5%. E perché è strettamente legato? Perché presto le banche ci faranno pagare per avere i soldi in conto corrente, e questo ci costringerà a cercare alternative per poter collocare il capitale che abbiamo risparmiato in formule più o meno sicure.
Il passaggio da risparmiatore a investitore nel settore immobiliare è un salto altissimo che molti non vogliono fare, sia perché non lo sanno, sia perché lo considerano molto rischioso. Ma tutti concordano sul fatto che è il miglior investimento possibile purché sia fatto con la testa e senza fretta.
È vero che fino ad oggi non c'erano molte formule possibili e meno sicure, soprattutto perché era necessario disporre di un capitale risparmiato sufficiente per poter acquistare un'unità patrimoniale, cioè una casa, un appartamento o un garage; ma dovevi essere il singolo proprietario dell'unità. Ciò ti ha costretto ad abbassare le tue aspettative di investimento, riducendo quindi l'accesso a buoni rendimenti. Oppure, invece, ti sei azzardato a richiedere un mutuo alla banca per poter accedere all'acquisto della casa ideale per investimento, azione sconsigliata dato che ti assumi molti rischi personali e riduci la redditività dell'investimento con i costi finanziari che devi pagare alla banca.
Quindi, un risparmiatore non può investire in "mattoni" se ha € 1.000 o € 30.000? Non riesci ad accedere a buoni rendimenti dal settore immobiliare? Devi avere il capitale in banca senza rendita?
La risposta è no. Grazie a soluzioni come icrowdhouse, i risparmiatori possono investire il loro capitale in progetti immobiliari che offrono rendimenti in linea con il loro profilo di investitore.
Vediamo come si fa.
La prima cosa che devi fare è chiederti quali rischi vuoi correre con il tuo capitale. Normalmente saranno bassi in quanto non sei un professionista, ma devi anche pensare a quanto tempo vuoi avere investito capitale. Puoi scegliere di investire in progetti di 6 mesi e recuperare il capitale e i dividendi, oppure a 24 mesi, e persino superare questo termine fino a 5 anni. Devi anche pensare se vuoi ricevere il capitale su base mensile, come se fosse l'affitto di una casa, o comunque vuoi ricevere il capitale ei dividendi alla fine del periodo del progetto. Un'altra analisi che devi fare è se vuoi investire tutto il capitale in un progetto che ti piace, o comunque preferisco dividerlo in più e riuscire così a diversificare il rischio (azione che da icrowdhouse consigliamo e aiutiamo sulla piattaforma).
Dopo questa analisi, potremmo dire che il risparmiatore sa già che tipo di investitore vuole essere, poiché ha chiaro dove e come vuole investire il suo capitale.
Adesso sei pronto per aprire una anagrafica sulla nostra piattaforma (o su altre ma sempre autorizzate dal CNMV, perché altrimenti sono barre finanziarie dove non hai tutela legale). Ricordiamo che icrowdhouse non ha costi di licenza, nessun canone, non paga commissioni di apertura o capitale investito. Un investitore non deve pagare su una piattaforma digitale per creare valore con il proprio capitale.
La registrazione sono 4 passaggi molto semplici, ma necessari per convalidare il tuo profilo di investitore e quindi rispettare legalmente tutti i requisiti richiesti.
E, ora che il risparmiatore ha già creato il proprio profilo di investitore sulla piattaforma, avrà pronto il suo Portafoglio, che è come un conto corrente da cui investire. Ora puoi trasferire denaro dal tuo conto corrente con un trasferimento o con la tua carta di credito. È importante per il risparmiatore sapere che questo capitale non va a icrowdhouse, ma a un istituto di pagamento autorizzato dalla Banca di Spagna e che mantiene i soldi in un conto Bankinter, quindi il capitale che vedrai nel tuo portafoglio è altrettanto sicuro rispetto al tuo conto corrente.
Quando vedi il capitale trasferito nel tuo Wallet, possiamo dire che sei pronto per investire. Devi selezionare il progetto che viene modificato dopo la tua precedente analisi, durata, redditività, tipo di investimento e infine importo da investire.
Con soli 4 passaggi, avrai investito in Equity, ovvero avrai acquistato quote del progetto selezionato, e sarai già diventato un investitore nel progetto. Ma sarà necessario completare il round di finanziamento affinché il tuo capitale, trattenuto temporaneamente, diventi finalmente un investimento fatto e con questo sarai diventato Partner del progetto immobiliare.
Abbiamo fatto il percorso che porta un risparmiatore a diventare un investitore, quindi ad essere un Partner con una partecipazione% al progetto che ha scelto. Due semplici ma fondamentali consigli: in primo luogo, investite poco a poco, qualcosa che vi permetta di acquisire fiducia e quindi di essere più sicuri. E in secondo luogo, non investire mai in piattaforme non autorizzate dal CNMV, garantiamo la sicurezza essendo consapevoli che sono i tuoi risparmi che hai costato tanto sudore e fatica per raggiungere.
Benvenuto in icrowdhouse, sarà un piacere e un onore moltiplicare i tuoi risparmi nei nostri progetti immobiliari di qualità gestiti da importanti sviluppatori.
