Il finanziamento alternativo non bancario è molto costoso (raggiunge la doppia cifra) e non comprende i rischi. È un costo finanziario diretto per essere un prestito, che devi anche garantire. Se i termini di esecuzione del progetto vengono estesi a causa di eventi imprevisti, la redditività diminuisce a causa della necessità di assumere costi finanziari più elevati del previsto.
L'accesso ai finanziamenti bancari è sempre più difficile. Né la qualità del progetto né l'esperienza del promotore contano, il punto più importante è la percentuale di finanziamento rispetto al costo totale del progetto e dimostrare la sua capacità di avere successo attraverso i contratti di prevendita.
Non basta l'esperienza del promotore che genera il progetto immobiliare? O con uno sviluppatore leader, con progetti simili e storie di successo? Né è avere il 100% di trasparenza delle informazioni, redditività ottimale, aver acquistato terreni e una licenza?
La risposta è no, non basta per convincere la Banca. Invece, è sufficiente per gli investitori ICH. È la cosa giusta e necessaria che gli investitori ICH devono sapere e sapere per investire nel tuo progetto. Decidi la tua strategia per realizzare il progetto, non decidere terze parti per te.
