Molti risparmiatori preferiscono depositi o libretti di risparmio, perché il denaro è "sicuro". cadere in l'illusione del "valore nominale". In termini nominali, cioè senza tener conto dell'inflazione, è vero che il valore del tuo capitale si mantiene ma in termini reali, tenendo conto dell'inflazione, il potere d'acquisto dei beni è ridotto.
La liquidità in eccesso ha un costo opportunità molto elevato se non ottiene un rendimento.
Mai prima d'ora è stato più evidente che ora che la solita strategia del libretto di risparmio non funziona più. Risparmiare non basta, bisogna investire.
Ecco perché vogliamo dirti come ottenere un ritorno sui tuoi soldi investendo in un progetto in cui acquisti un appartamento a un prezzo molto buono, lo riforma massimizzando il suo valore e lo vendi al prezzo di mercato.
È una buona occasione per capire il valore che icrowdhouse.com può portare ai risparmiatori che non sanno bene cosa fare dei propri risparmi.
Risparmiare non basta, bisogna investire.
Evaristo, il promotore di questa operazione, ci ha chiamato a fine aprile perché aveva il possibilità di acquistare un appartamento da ristrutturare completamente ad un prezzo molto competitivo. Ci disse che, con la riforma, l'appartamento avrebbe aumentato notevolmente il suo valore.
Evaristo ci ha raccontato la sua esperienza, i progetti che aveva in corso e altre opportunità che aveva nel suo portfolio. Ci ha anche parlato del suo grosso problema, non aveva abbastanza liquidità per tutti loro. Lo abbiamo trovato un grande professionista con un prodotto ideale per chi inizia negli investimenti immobiliari, quindi abbiamo offerto entra a far parte della nostra rete di investimenti.
Abbiamo quindi chiesto ad Evaristo le immagini dell'appartamento nel suo stato attuale, e lui ci ha inviato questo:
L'appartamento ha possibilità, si trova anche nel centro nevralgico della città, vicino alla Plaza del Ayuntamiento, alle principali entità bancarie e all'intero nucleo di negozi e ristoranti.
Chiediamo anche una tua valutazione. Nello stato in cui si trova il pavimento il la valutazione è di € 51.213,85Anche così, Evaristo ha notevolmente abbassato la sua offerta al proprietario poiché ha dovuto rilevare i lavori. Finalmente chiudo la vendita del 34% al di sotto del prezzo di valutazione.
Dopo uno studio dettagliato dell'investimento, dove si analizzano le tasse, il budget di riforma e il resto dei costi a carico del progetto, volevamo sapere quale sarebbe stato il risultato finale per valutare il prezzo di vendita. Evaristo ci ha fornito i seguenti render:
Il cambiamento proposto è abissale e focalizzato sulla massimizzazione del suo valore. L'aspetto neutrale è molto importante in questo tipo di transazione poiché cattura l'attenzione e allo stesso tempo non condiziona gli acquirenti. Ecco perché vengono scelti soffitti e pareti bianchi, pavimenti in laminato effetto legno, battiscopa bianco, porte laccate bianche, cucina bianca semplice con pareti piastrellate con ceramica bianca e pavimenti in vinile, bagno con rivestimento bianco e nuovi servizi igienici.
Evaristo ci ha detto che dopo aver analizzato la zona e la sua offerta di un prodotto simile, potrebbe stabilire un prezzo minimo di vendita di circa € 70.000. Questo suppone a rivalutazione circa il 35% del valore stimato.
In questo progetto dove il tempo è denaro per ottenere il massimo dall'investimento, Evaristo ha già iniziato la raccolta del materiale e prevede di concludere il progetto in un entro 6 mesi.
Il risultato finale del progetto stima a rendimento totale per l'investitore del 13%, se si tiene conto della variabile tempo redditività annuale, essendo un progetto di 6 mesi, ammonta al 20%.
Come posso partecipare a questa opportunità?
Affinché la nostra rete di investitori possa partecipare a questa opportunità, è stato concordato con Evaristo quanto segue:
- Evaristo crea una nuova SL come veicolo di investimento.
- Evaristo contribuisce per il 15% del capitale necessario.
- Gli investitori di icrowdhouse.com contribuiscono con il restante 85% del capitale necessario, attraverso un aumento di capitale.
- Si concretizza l'acquisto e la vendita dell'appartamento intestato alla nuova SL.
- Evaristo esegue il business plan proposto, esegue la riforma sulla base del budget e vende l'appartamento.
- Evaristo e gli investitori condivideranno il beneficio del progetto in proporzione alla loro partecipazione.
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IN UN AMBIENTE AFFIDABILE E SICURO.
Come posso investire in questa opportunità?
Il più semplice di tutto, da un computer...
- Accesso a www.icrowdhouse.com.
- Trasferisci l'importo che desideri investire sul tuo portafoglio (lavoriamo con un ente di pagamento autorizzato dalla Banca di Spagna).
- Seleziona l'opportunità (il progetto a cui si fa riferimento in questo articolo si chiama Barranchetto 4) e segui i passaggi per investire.
- Resta in comunicazione con Evaristo durante lo sviluppo del progetto per conoscerne l'evoluzione.
- Ricevi il capitale investito e i profitti generati dalla vendita del bene.
