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Stai cercando un? rapida rivalutazione?

Investi nelle nostre opportunità be balanced cercando la possibilità di un rapido rivalutazione per il valore dell'attività assumendo a rischio moderato

CONTROLLA

«Costruire ricchezza con fiducia e alta diversificazione nelle operazioni a breve e medio termine, dove dopo aver effettuato l'acquisto della proprietà, viene riformato per il suo valore al fine di recuperare l'investimento e ottenere un profitto.»

-be balanced

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INVESTIMENTO BILANCIATO

be balanced

icrowdhouse be balanced si identifica con quegli investitori che cercano la possibilità di a rapida rivalutazione per il valore dell'attività assumendo a rischio moderato.

prestazioni:
acquisto del bene e azione su di esso. Questi tipi di beni (case, locali, uffici ...) devono di solito essere riformati.

Termine di investimento:
tra 12 e 18 mesi

restituisce:
Rivalutazione: la rivalutazione è l'aumento del valore dell'attività a seguito delle azioni che abbiamo effettuato su questo e sul mercato stesso. L'utile ottenuto (differenza tra l'investimento e il prezzo di vendita) viene distribuito come dividendi alla chiusura dell'operazione.
Ritorni: in questo tipo di opportunità, non sono attesi rendimenti dallo sfruttamento del bene, anche se a volte il valore del bene implica che sta generando un reddito (affitto). In queste occasioni è possibile percepire un reddito per diversi mesi dal momento in cui viene affittato fino alla formalizzazione della vendita.

Rendimento annuo previsto
ritorna0,0– 6,0%
rivalutazione10,0 - 15,0%
Totale10,0 - 21,0%

«Investire nell'acquisto di beni immobili da valutare per recuperare l'investimento e ottenere un profitto.»

Reinvestire o godere dei vantaggi?
be balanced
Fase iniziale

Acquisto

Per massimizzare il potenziale di un asset la chiave è acquistare al di sotto del prezzo di mercato, prima di importanti cambiamenti demografici o culturali, oltre a comprendere la crescita emergente del quartiere o riconoscere il potenziale di una proprietà non sfruttata.

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Tra 12 e 18 mesi

Riforma

Miglioramento della proprietà. L'obiettivo è aumentare il valore di un bene attraverso azioni o cambiamenti nell'uso.
Le azioni sono caratterizzate come un'opera di riabilitazione, estensione o riforma e / o restauro. Queste sono azioni generali in cui sono previsti cambiamenti nella distribuzione, un migliore utilizzo dei metri quadrati, possibilità di espansione, miglioramento delle qualità, ecc.
Il cambio di utilizzo è un'opzione altamente redditizia che consente di ottenere una rivalutazione elevata in un breve periodo di tempo. Principalmente locali o uffici convertiti in case.

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Fase finale

Vendita

Ottenere reddito derivante dal suo miglioramento con il vendita finale. Gli investitori in una strategia "equilibrata" possono ottenere alti guadagni dal valore dell'attività al momento della sua vendita. Sono normalmente investimenti a breve termine (da 12 a 18 mesi). In questi tipi di opportunità, i termini sono particolarmente importanti al fine di massimizzare il rendimento e favorire la rotazione del capitale investito.
Come miglioramento del valore possiamo trovare operazioni in cui si intende riformare una casa e lasciarla pronta per entrare poiché implica che ci sono più acquirenti finali (vendita basata sulla sua rivalutazione) o operazioni in cui il miglioramento implica una riforma completa e il suo affitto (ad esempio un locale) poiché in questo caso ci saranno più acquirenti (investitori) disposti ad acquistare un'attività che sta generando un rendimento (vendita basata sulla redditività).

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chiusura

Liquidazione dell'investimento

Una volta completata la vendita, l'operazione viene chiusa. A seconda del risultato, gli investitori possono ricevere il capitale investito e il profitto ottenuto (differenza tra l'investimento e il prezzo di vendita).

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