Alternatyvaus kapitalo pritraukimo „icrowdhouse“ metodas suteikia galimybę užsienio investuotojams Ispanijoje naudotis saugiai. Nebūtina, kad jie būtų gyventojai, nebūtina kreiptis į notarą, kad surašytų kapitalo padidėjimą, reikia kreiptis tik į kūrėją.
ICH siūlo bendradarbiavimo sutartis su dviem pirmaujančiomis sektoriaus įmonėmis, kad investuotojas, kuriam reikia užsienio NIE investuoti, galėtų tai padaryti neišeidamas iš savo namų tiek Europoje, tiek už jos ribų, individualiems investuotojams ar investicinėms bendrovėms. Šie bendradarbiai atlieka visas būtinas Ispanijos administracines procedūras su viešojo administravimo institucijomis. Svarbu: ICH pateikia tik dvi galimas alternatyvas, be įsipareigojimų ir be jokio pelningo susidomėjimo operacija, mes tiesiog norime ją palengvinti.
Ir visa tai todėl, kad Ispanija yra investuotojų susidomėjimo nekilnojamojo turto projektais šalis. Mes žinome, kad daugelis užsieniečių nori investuoti į matomas kokybės reklamas mūsų platformoje.
Nekilnojamojo turto vystytojas, dėka mūsų „Saas Crowd“, gali pritraukti investuotojų dėl savo ekosistemos. Tokiu būdu ji sugeba nemokėti ICH mokesčių už investicijų, kurias investuotojai investuoja į savo projektus, pritraukimą, sumažindami jų pritraukimo išlaidas ir pasiekdami savo pasikartojančią investicijų ekosistemą savo projektams.
Ši kolekcija gali būti nukreipta į konkrečias sritis už Ispanijos ribų. Pavyzdžiui, jei aš, kaip projekto vykdytojas, norėčiau pritraukti investuotojus iš Oslo (Norvegija), galėčiau surengti kampaniją socialiniuose tinkluose ir žiniasklaidoje, norėdamas pasiūlyti projektą norvegams. Tokiu būdu būsimas projekto juridinio asmens partneris yra norvegas, sostinė nesupranta vėliavų ar kalbų.
Ir kodėl kūrėjas gali būti suinteresuotas pritraukti investuotojus iš Oslo? Kadangi jūsų statomas būsto plotas ir tipas traukia šią rinką, nesvarbu, ar tai poveikis, ar susidomėjimas Malagos paplūdimio rajonu, klimatas ar gyvenimo kokybė. Kūrėja žino, kad norvegai iš Oslo domisi didžiuliu susidomėjimu jos projektu ir ji nori parduoti namus Osle, nes turi greitesnį ir pelningesnį išėjimą.
Paieškos rodikliai perkant būstą pakrantėje didėja po Covid-19 uždarymo laikotarpio, pavyzdžiui, nuotolinio darbo įgyvendinimas leidžia žmonėms gyventi šiltesnėse vietose, kuriose yra aukštesnė gyvenimo kokybė.
Bet aš neatsakiau į klausimą. Ką investuotojas turi bendro su pirkėju? Atsakymas yra daug, jis palaiko intymius santykius.
Neturėdamas „icrowdhouse“, kūrėjas turi surengti kampaniją, norėdamas pritraukti galutinį pirkėją Osle, tačiau, naudodamasis „icrowdhouse“, jis gali vykdyti tą pačią kampaniją, kad pritrauktų galutinį pirkėją, kuris pirmiausia gali būti jos paties investuotojas. Du viename!
Pritraukus investuotojus, kurie gali tapti pirkėjais, nuo pat projekto pradžios galima parduoti turtą. Tai tarsi svajonės išsipildymas. ICH, jos teisinio saugumo ir technologijų dėka svajonė gali išsipildyti.
Šiais pandemijos laikais potencialiam pirkėjui gali būti sudėtinga apsilankyti Malagoje pirkti, tačiau jiems lengviau būti projekto investuotojais be įsipareigojimo pirkti (tik investuotojui) ir sugebėti įsigyti palankesnę pirkimo galimybę, kai ši pandemija leidžia jiems pamatyti statybos etapas „in situ“, nes jis jau stebi nuotraukas ir vaizdo įrašus per platformą, kaip ICH investuotojas.
