„Plytos“ sakymas kaip „tradicijos“ sinonimas: paprastai nelikvidžios investicijos, tradicinės operacijos, tiesioginės procedūros, ilgas pristatymo laikas, dokumentų tvarkymas ... Iki šiol daugybė įmonių PropTech Jie atsirado siekiant paskatinti ir modernizuoti šį sektorių. Ką reiškia „PropTech“? Tai anglikizmas, kilęs iš nuosavybė y technologija. Tai reiškia bet kurią įmonę, kuri naudoja technologijas tobulindama ar iš naujo sugalvodama bet kokias paslaugas nekilnojamojo turto sektoriuje, ir tai, kad internetiniai įrankiai leidžia išspręsti sudėtingiausius plytų sektoriaus iššūkius, net ir vieną iš sudėtingiausių: gauti finansavimą nekilnojamojo turto projektui įgyvendinti.
„iCrowdhouse“ paspartina sektoriaus skaitmeninimą paversdama reklamuotojų svetainę pasikartojančiu, saugiu, greitu ir nebrangiu finansavimo šaltiniu. Technologinis sprendimas, leidžiantis kūrėjams / statybininkams susisiekti su investuotojais.
Dabartinė pandemija išryškino šio sektoriaus skaitmeninimo poreikius. Nors nuo 2008 m. Iki 2012 m. Nekilnojamojo turto rinkoje padidėjo internetinių paslaugų pasiūla pradedantiesiems ir būsto interneto portalai. Tik dabar atsirado naujų iniciatyvų, kurios paspartintų finansavimo procesus.
Pavyzdžiui, šiandien galima pritraukti investuotojus į projektą per vieną platformą, o tai tik prieš keletą metų atrodė kaip mokslinė fantastika. „iCrowdhouse“, dalyvavimo finansavimo platforma, kuriai leidimą suteikė Nacionalinė vertybinių popierių rinkos komisija (CNMV) ir kuri veikia su Ispanijos banko licencijuotu mokėjimo subjektu, kūrėjo svetainę saugiai paverčia pasikartojančio finansavimo šaltiniu, greitai ir ekonomiškai per naują „Saas“ („Software as a Service“). Galingas, lengvas ir greitas būdas pradėti finansavimo etapą, leidžiantis sukurti pasikartojantį, lanksčią ir keičiamą investavimo ratą, atsižvelgiant į kiekvieno momento poreikius. Su labai paprastu ir intuityviu valdymu.
Šis naujasis „Saas“ taip pat leidžia efektyvumą ir greitį, o tai yra labai svarbu ekonominio netikrumo metu, kai gyvename: fiksavimo kaina yra optimali, ji gali optimizuoti tiesiogines ir netiesiogines išlaidas, turėdama 100% skaitmeninį sprendimą. Ir viskas saugioje aplinkoje, kuri suteikia ramybę kūrėjams ir investuotojams. "Naudodamiesi šia skaitmenine priemone, mes suteikiame galimybę visiems dalyvaujantiems agentams turėti alternatyvų finansavimą kaip svertą užbaigti nekilnojamojo turto sandorį ir vėl pradėti kurti vertę. Lygiagrečiai mes siūlome investuotojams naują formulę, kaip diversifikuoti savo investicijas į nekilnojamąjį turtą su mažesniu nepastovumu šiais neapibrėžtais laikais.“, - paaiškina„ iCrowdhouse “generalinis direktorius Pedro Arroyo.
Individualiai pritaikyta programinė įranga nekilnojamojo turto sektoriui: investuotojams, vystytojams ir brokeriai.
„iCrowdhouse“ savo technologinį sprendimą pritaiko kiekvieno dalyvio, dalyvaujančio nekilnojamojo turto operacijose, poreikiams. Nuo skaitmeninės ekosistemos sukūrimo, sukuriančio komunikacijos kanalus, palengvinančius investuotojų ir projekto vykdytojų finansavimo sutarčių sudarymą, iki visų procesų su investuotojais skaitmeninimo, informacijos perdavimo, išteklių optimizavimo ir santykių gerinimo.
Tarp skirtingų versijų „iCrowdhouse“ skaitmeniniame įrankyje taip pat yra speciali paslauga, skirta finansų tarpininkai ar brokeriai, siekdami, kad finansų patarėjai galėtų pasirinkti akcijas ir jas individualiai pasiūlyti savo investuotojų portfeliui. Unikali formulė, kad finansų patarėjas turėtų 100% skaitmeninį įrankį, kuris investavimo pasiūlymą išplečia į savo klientų portfelį.
„ICrowdhouse“ technologiniai sprendimai naudingi visiems, turintiems maksimalią investuotojų apsaugą. Akivaizdu, kad jie skirti laikytis įstatymų, nukreiptų prieš pinigų plovimą (kovos su pinigų plovimu, AML) ir pažinti savo klientą (pažink savo klientą, KYC ir pažink savo verslą, KYB). Jie taip pat atitinka dalyvaujamojo finansavimo platformų reguliavimo sistemą.
