Pasibaigus šiai pandemijos padėčiai, tikiuosi, netrukus, galimybė gauti banko finansavimą bus dar sudėtingesnė. Bankų sektorius sumažins riziką, sumažins finansuojamą kapitalą, o dar blogiau nekilnojamojo turto vystytojams - padidins namų pardavimo paklausos demonstravimą pagal išankstinio pardavimo sutartis.
Pirmasis parametras (finansuojamas kapitalas) yra būtinas norint sumažinti nuosavus išteklius ir turėti galimybę juos naudoti keliems projektams tais pačiais metais įgyvendinti. Antrąjį parametrą (išankstinio pardavimo sutartis) bus dar sunkiau pasiekti, nes nedarbo lygis padidės pasibaigus ERTE ir įsigyjant būstą, todėl įsipareigojimas iki pardavimo ženkliai sumažės. Dėl šių dviejų glaudžiai susijusių parametrų kai kurie etalonų vystytojai negalės įgyvendinti kai kurių nekilnojamojo turto projektų, nes jie neturės pakankamai galimybių prisitaikyti.
„Icrowdhouse“ gali padėti jums įgyvendinti nekilnojamojo turto projektą. Kaip?
Nekilnojamojo turto vystytojas iš anksto žino minimalų reikalavimą gauti finansavimą derantis su banku. Norėdami tai pasiekti, turite padidinti projekto juridinio asmens socialinį kapitalą ir, jei neturite išteklių, turite ieškoti investuotojų. Kapitalo didinimo formulė, naudojant „icrowdhouse“, leidžia jums gauti alternatyvų nuosavo kapitalo finansavimą įtraukiant projekto partnerius ir dalijantis projekto pelningumu. Tai neprisiima finansinių išlaidų, padidina įmonės socialinį kapitalą.
Šis veiksmas yra 100% skaitmeninis platformoje per „Saas Crowd“, kur įkėlus projektą ir atidarius finansavimo etapą, jis bus matomas tūkstančiams akredituotų investuotojų, kurie nori ir tikisi investuoti į nekilnojamąjį turtą, nes žino jo siūlomą pelningumą ir jie žino riziką, susijusią su tokiomis investicijomis.
Eureka! Dėka „icrowdhouse“, jos, kaip vystytojo, valdymo kokybės ir projekto kokybės, tai galima įgyvendinti kuriant vertę investuotojams, sektoriui, visuomenei ir mums patiems.
