Mes gyvename nuolatinėje skaitmeninėje evoliucijoje, kur praktiškai visi sektoriai ją patyrė ir nuo kurios nėra kelio atgal. Įmonės, kurias dievinome kaip visažinius, nepajudinamus ir nesunaikinamus totemus, pasirodė esančios ne tos dievybės, kurios yra apsaugotos nuo aršios evoliucijos konkurencijos.
Pavyzdžiui, prieš dešimt metų prestižinio „Forbes“ žurnalo viršelis buvo skirtas „Nokia“ ir perskaitytas; - „Nokia“, 1.000 41 milijonų klientų, kas išdrįsta su telefonijos milžine? Po dešimties metų visi žinome „Nokia“ išbandymą ir rinkos dalies praradimą dėl ostracizmo. Vos per dešimtmetį jie išaugo nuo 0,4% iki tik 2017% XNUMX m. Jos generalinis direktorius Stephenas Elopas „Nokia“ nuosmukį apibūdino tokiu sakiniu „Mes nieko blogo nepadarėme, bet pralaimėjome“. Po dešimties metų galime pagalvoti, kad jie nebuvo pakankamai judrūs, kai reikėjo pereiti nuo mobiliojo telefono prie išmaniojo telefono, ko ir reikalavo pasaulinė rinka.
Mums ateinantys pokyčiai yra nuo nekilnojamojo turto prie skaitmeninio nekilnojamojo turto. Mūsų verslas, nekilnojamasis turtas, nebus išimtis. Prieš penkiolika metų ir su daugelio skepticizmu „Idealista“ svetainė pasirodė Ispanijoje, šiandien niekam nekyla minčių pirkti ar parduoti namą Ispanijoje, prieš tai neišeinant iš „Idealista“, „Fotocasa“ ar panašių dalykų, net jei tik tam, kad paimtų rinkos impulsą ir turi palyginamas kainas. Tokia šio nekilnojamojo turto skaitmeninimo sėkmė, kad Ispanijos „Proptech“ žemėlapyje jau turime daugiau nei keturiasdešimt nekilnojamojo turto portalų „Market Place“ ar „Peer to Peer“ ir beveik du šimtai technologijų kompanijų, skirtų skirtingoms nekilnojamojo turto sektoriaus sritims. kad didėja kiekvieną mėnesį.
Bet kas yra „Proptech“? Jie yra naujos skaitmeninės įmonės arba „Startup“ įmonės, kurios savo technologiniu komponentu ir trikdančia skaitmenine vizija transformuoja nekilnojamojo turto verslą.
Bet kas yra „Proptech“? Jie yra naujos skaitmeninės įmonės arba „Startup“ įmonės, kurios savo technologiniu komponentu ir trikdančia skaitmenine vizija transformuoja nekilnojamojo turto verslą. Ši naujoji visata ar ekosistema talpina daugybę įmonių ar projektų, kurie savo naujuoju verslo požiūriu transformuoja nekilnojamojo turto sektorių. Tokia veikla kaip nekilnojamojo turto pardavimas, investavimas, komercializavimas, nekilnojamojo turto valdymas, „Big Data“ duomenų analizė ar finansavimas, praktiškai kiekvienas iš nekilnojamojo turto subsektorių ar specializacijų, turi arba turės savo versiją 2.0 arba „Proptech“.
Nekilnojamojo turto sektoriaus raida neapsiriboja gerai žinomais ir jau komentuotais nekilnojamojo turto pardavimo portalais, šiandien ir iš savo sofos patogumo galime gauti savo namo įvertinimą, jį parduoti, aplankyti naują turtą su virtualia realybe tarsi Mes buvome namo viduje, net kol jis dar nebuvo baigtas, akivaizdu, kad galime jį nusipirkti, galime realiu laiku stebėti statybų raidą ir pasirinkti išplėstinę realybę. Visas nekilnojamojo turto pardavimo ciklas jau pasiekiamas „Proptech“ ekosistemoje, kur galite mokėti net už namus naudodamiesi „Bitcoins“ ar kitomis kriptovaliutomis.
Šios mažos ir trikdančios naujos įmonės turi egzistuoti kartu ir augti kartu su didžiaisiais šio sektoriaus milžinais.
Tačiau „Proptech“ ne tik gyvena ir patenka į finalistą privatų vartotoją, bet ir kiekvieną dieną jie plečiasi ir tampa vis sudėtingesni, pasiekdami visus šio sektoriaus tikslus.
Privačių nekilnojamojo turto investuotojai taip pat turi savo vietą šioje naujoje rinkoje, yra platformų, leidžiančių naudojant „Crowfunding“ arba kolektyvinį finansavimą, kad iki šiol bet kuris pilietis gali patekti į rinką išimtinai ir apsiribodamas dideliu turtu.
Profesionalūs investuotojai, tokie kaip investiciniai fondai, „Socimis“, draudikai ... „Proptech“ turi puikią galimybę padidinti savo turto vertę ir patrauklumą nuomininkams, pradedant duomenų analize ir baigiant naujoviškų projektų, tokių kaip „Citibox“ spintelės, vairavimo patirtimi. kurie padeda pagerinti apsipirkimo internetu patirtį paliekant pirkinius savo pastate, nepriklausomai nuo trečiųjų šalių. Daugelis stambių savininkų jau įrengia juos savo pastatuose, taip suteikdami savo nuomininkams papildomos naudos naudotojams.
Dėl visų šių pokyčių ir nuolatinės evoliucijos skaitmeninė tradicinės rinkos, tokios kaip nekilnojamasis turtas, transformacija jau yra realybė. „Proptech“ pritaikius technologijas šiame sektoriuje atsakymai pateikiami per trumpesnį laiką, efektyviau ir daug naujoviškiau.
„Big Data“ duomenų rinkimas ir analizė suteikia mums galimybę nustatyti rinkos poreikius, kol vartotojas jų nežino, šis rinkos numatymas paverčia daugelį „Proptech“ ir jų duomenis nauju „ElDorado“. “. Tokie leidiniai kaip „TheEconomist“ šiais metais ant viršelių jau pabrėžė, kad vertingiausias šaltinis pasaulyje yra „didieji duomenys“. Tie, kurie moka juos analizuoti ir, visų pirma, juos įgyvendinti, laimės nekilnojamojo turto skaitmeninės revoliucijos lenktynes.
Šios mažos ir trikdančios naujos įmonės turi sugyventi ir augti kartu su didžiaisiais šio sektoriaus milžinais - tai jaudinantis ciklas, kuriame galime pritaikyti „Deusto“ verslo mokyklos pasaką „Dramblys ir gazelė, norintys šokti kartu“. Ten, kur gazelės yra besiformuojančios įmonės, o drambliai - esamos įmonės, ir tik bendro darbo dėka pirmieji galės kurti naujoves ir būti konkurencingesni, o kiti pasiekti aukštą mastelio lygį. Pamatę tai, ką mačiau, ir cituodamas Alisą Stebuklų šalyje, „Turime dažniau tikėti neįmanomais dalykais. Tik tada būsime pasirengę, kai jie išsipildys “, ir nekilnojamasis turtas nebus išimtis.
