Nekilnojamojo turto finansavimas, kaip mes jį šiandien žinome, nustos egzistuoti. Tiesą sakant, šis dingimas jau prasidėjo. Bankai nebėra suinteresuoti skolinti pinigų, todėl rizikuoja turėti labai mažą maržą. Juos pateikus, reikalingi išankstiniai pardavimai jau siekia 80%, todėl projekto vykdytojai rizikuoja prisiimti papildomas išlaidas, jei pasikeistų bet koks projektas, nes jie beveik neturi vietos derėtis.
Tačiau tai dar ne visos blogos naujienos: „icrowdhouse“ mes žinome šią realybę ir daugelį metų dirbome, kaip pagerinti nekilnojamojo turto sektorių pasitelkiant technologijas. Mūsų patirtis nekilnojamojo turto srityje kartu su žiniomis ir aistra naujovėms suteikė pagrindą „Saas“ - technologinei priemonei, kuria kūrėjai gali susisiekti su savo investuotojais.
Šis įrankis yra IRM (santykių su investuotojais valdymas), tai yra technologinis sprendimas, skirtas projekto vykdytojams sukurti savo privačių investicijų klubą, su kuriuo jie galėtų bendrauti elektroniniu būdu, su visa turima informacija apie turimus projektus ir iš jų gauti pasikartojantį alternatyvų finansavimą sustabdyti priklausomai nuo bankų ir su kuriais jie galės gauti didesnes maržas. Be to, ta pati technologija leidžia kūrėjams, norintiems viešai prisijungti prie „icrowdhouse“ bendruomenės, kur jie ras mažmeninių investicijų vandenyną, kuris dar nėra išnaudotas.
Todėl mes pradėjome šią leidinių seriją: # Kapsulė IRM. Tai bus įrašų rinkinys, kuris sukurs tris pagrindines idėjas:
- Finansavimo trūkumo fonas.
- Paaiškinkite priežastis, kodėl būtina sukurti investicinį klubą.
- Veiksmai, kuriuos reikia atlikti norint suformuoti šį klubą.
Mūsų tikslas yra priartinti nekilnojamojo turto sektoriaus profesionalus prie alternatyvių finansavimo galimybių, kurias siūlo „icrowdhouse“ su savo IRM, pirmuoju nekilnojamojo turto investuotojų valdytoju Europoje ir kuri pateikiama kaip technologinis sprendimas, kad pakeistų jau nykstantį banko finansavimą. . Projektų rengėjams atėjo laikas pakeisti savo finansavimo pritraukimo strategiją, nes jei tai dar nėra padaryta, bus per vėlu.
Per 8 įrašus sužinosite, kaip keliauti šiuo keliu ... Pradėkime?
Fonas
- Kokių sunkumų patiria kūrėjai, norėdami gauti banko finansavimą?
- Mažmeninės investicijos - mėlynas vandenynas, kuris dar neišnaudotas
- Alternatyvus finansavimas, sprendimas nekilnojamojo turto sektoriui skatinti
- Investuotojų klubas: geriausias įrankis reklamuotojams gauti investicijų
Kodėl verta kurti savo investicinį klubą
Kaip sukurti savo investicinį klubą
