Atsižvelgiant į tai, kad neįmanoma organizuoti susitikimų akis į akį su įvairiais nekilnojamojo turto sektoriaus agentais, pliusaihouse reklamuoja virtualių sesijų ciklą, skirtą investuotojams ir iniciatoriams paaiškinti dalyvavimo finansavimo priemonę, kuria pasinaudodami jie gali įgyvendinti projektus, kuriems reikalingos investicijos, o tai dar labiau reikia šiais ekonominio netikrumo laikais.
„Alternatyvus nekilnojamojo turto plėtros finansavimas“ pavadinimu „PropTech“ generalinis direktorius Pedro Arroyo paaiškino šį alternatyvų „Equity“ finansavimą nekilnojamojo turto vystytojams ir investuotojams Granadoje.
Sesijoje su vietos atstovais iš Granados jis pabrėžė sunkumus, su kuriais susiduria kūrėjai, norėdami gauti banko finansavimą, kai išankstinio pardavimo reikalavimai yra bent 50 proc. „Tokia situacija buvo precovid, mes nežinome, kaip bus, kai koronaviruso krizė bus baigta“, - teigė Pedro Arroyo.
Susidūręs su tokia subtilia situacija kaip ši, pilvukasnamas "tai jau sukurtas alternatyvus sprendimas, tačiau dabar tai dar prasmingiau “, - patikino generalinis direktorius. Alternatyvus finansavimas per „icrowd“ platformąhouse leidžia kūrėjui priklausyti nuo mažesnio banko finansavimo procento.
Praėjusį trečiadienį Pedro Arroyo taip pat turėjo galimybę pristatyti „icrowdhouse“ sprendimą Aragono statybos darbdavių konfederacijai virtualioje sesijoje, kurioje dalyvavo Saragozos, Huesca ir Teruel federacijos ir verslo asociacijos. Vėliau „Proptech“ suorganizuos asmeninį susitikimą su jais.
Gegužės mėnesį Kadize
Anksčiau, gegužės 21 d., Pedro Arroyo apie platformą pranešė vietos nekilnojamojo turto sektoriaus atstovams Kadize. Tai buvo susitikimas, surengtas bendradarbiaujant su Kadizo provincijos statybų darbdavių grupių federacija.
Icrowd generalinis direktoriushouse Susirinkusiems jis paaiškino įmonės evoliuciją ir pastaraisiais metais sukauptą patirtį. Atskaitos taškas prasidėjo 2015 m. Patvirtinus Verslo finansavimo skatinimo įstatymą, kuris reglamentuoja dalyvavimo finansavimo platformas, siekiant apsaugoti investuotojus. Kaip komentavo „icrowd“ įkūrėjas ir partneris Pedro Arroyohouse, Yago Poveda, „įžvelgė būtinybę sukurti platformą demokratizuoti investicijas į nekilnojamąjį turtą“.
Vertė pasiūlymas
„icrowdhouse“ siūlo „Saas“, paremtą kūrėjų ir investuotojų išmoktais principais. CROWD veikia kaip balta etiketė, kuria kiekvienas rėmėjas gali pritraukti investuotojus mažesnėmis sąnaudomis, maždaug 0,8% ir 2,6%. Visas procesas yra skaitmeninis ir šis įrankis leidžia kiekvienam vykdytojui apibrėžti savo strategiją.
„Icrowdhouse“ paleistas modelis pasukamas ant trijų ašių: „icrowd“ galimybėshouse, kūrėjų ir investuotojų poreikius. Bendrovė savo stipriosiomis pusėmis nustatė „CNMV akreditavimą, labai galingą technologinį pajėgumą ir patirtį„ PropTech “pasaulyje, būdama viena iš labiausiai žinančių“, - patikslino Pedro Arroyo.
Kalbant apie kūrėjus, yra trys pagrindiniai kūrėjų poreikiai, į kuriuos reaguoja „icrowdhouse“: pasitikėjimas alternatyvia finansavimo formule, tačiau tuo pačiu metu, kad jis kartojasi ir yra lankstus bei kad lėšų rinkimo išlaidos nėra didelės. Tuo pačiu metu, kad tai yra kažkas paprasto ir, be to, kad jis būtų integruotas į projekto vykdytojų verslo modelių grandinę.
Trečiasis strategijos punktas orientuotas į investuotojus. Jie reikalauja absoliučios apsaugos ir anonimiškumo; kad jiems tai nekainuoja pinigų; pasitikėjimas projekto vykdytoju, kad jie visada turi kokybę; kad projektus patvirtintų trečias šaltinis, esantis ne tik vykdytojui, bet ir kitoms šalimshouse; visiškas skaidrumas, siekiant pašalinti spekuliacijas; technologijos, kad viskas būtų lengva; ir kad prie platformos buvo galima naudotis bet kokiu prietaisu ir iš bet kurios pasaulio vietos bei bet kuriuo paros metu. Be to, buvo įvertintas kolektyvinių investuotojų, finansinių tarpininkų ir konsultavimo įmonių, norinčių patekti, susidomėjimas.
