-
Tokios platformos kaip „icrowdhouse“ leidžia taupytojams investuoti į nekilnojamąjį turtą, siūlantį įvairinimą, saugumą ir 100% skaitmeninę aplinką
-
„Icrowdhouse“ surengė internetinį seminarą, kuriame išanalizavo investuotojų galimybes, kurias taupytojai turi, ir aptarti 2021 m. Tendencijas
Dalyvavimo finansavimo platformos yra tikra vertybė taupantiems ir neprofesionaliems investuotojams. Su jais atsiveria daugybė galimybių nekilnojamojo turto sektoriuje, kuris iki šiol buvo sunkiai prieinamas, nes tam reikėjo didelių investicijų ir visos santaupos buvo skirtos vienam produktui.
Rūbų namas, dalyvaujančio finansavimo platforma, suburianti investuotojus su nekilnojamojo turto vystytojais, šią savaitę surengė internetinį seminarą, kuriame aptarė investuotojų galimybes nekilnojamojo turto sektoriuje, kurios yra atviros taupytojams ir neprofesionaliems investuotojams.
Jame dalyvavo generalinis direktorius, Pedro Arroyo vietos rezervavimo atvaizdas; Madrido nekilnojamojo turto vystytojų asociacijos generalinio direktoriaus pareigas (ASPRIMA) Danielis Cuervo; ir įkūrėjas M20, Albertas Milano. Seminarą moderavo Chosė Trecetas, atsakinga už PreAhorro.com turinį.
Investuotojai į nekilnojamąjį turtą dabar taupyklių dėka gali naudotis technologijomis
Pagrindinė virtualiojo įvykio išvada buvo ta neprofesionalūs investuotojai ir taupytojai dėkoja dalyvavimo finansavimo platformos kaip daugybės investavimo galimybių nekilnojamojo turto.
Pedro Arroyo vietos rezervavimo atvaizdas Jis paaiškino, kad anksčiau investuoti į nekilnojamąjį turtą „jei neturite sutaupytų didelių sumų, prisiimate tokius įsipareigojimus kaip hipotekos. Kita vertus, dabar, naudodamiesi tokiomis dalyvavimo finansavimo platformomis kaip ši, jūs nerizikuojate įdėti viso savo kapitalo į vieną turtą, galite jį įdėti į skirtingą turtą, kuris yra diversifikuoti, ką mes visada skatiname iš „icrowdhouse“. Šia prasme jis pridūrė, kad platforma „taip pat leidžia jums investuoti į skirtingas geografines zonas, kada norite ir kaip norite. Dėl sumos taip pat galima nuspręsti investuojant sumą, kurią kiekvienas mano. Kita pridėtinė vertė yra tai, kad tai yra 100% skaidri platforma, kuriai leidimą suteikė CNMV ir su kuria visada galite stebėti projektus, į kuriuos investuojate “.
Šiuo atžvilgiu Albertas Milano iš „M20“ pažymėtų „platformų yra labai geras variantas su akcijomis, kurių grąža labai gera, o jų pačių atveju yra labai sunku jas gauti kaip taupyklę“. Todėl taupytojams ir neprofesionaliems investuotojams Albertas Milano manė, kad „iki 2021 m dalyvavimo finansavimo platformos jie yra labai geras variantas “.
Savo ruožtu iš ASPRIMA, Danielis Cuervo, paprašė atlikti informatyvų darbą apie šias dalyvavimo finansavimo galimybes, nes pasitikėjimas sektoriumi egzistuoja “. Iš savo, kaip vykdytojų asociacijos generalinio direktoriaus, patirties jis paaiškino, kad „įmonės turi šias platformas“ ir pridūrė, kad jos žengia „pirmuosius žingsnius šioje naujoje rinkoje, kuri šiuo metu sudaro 12–15 proc. viso finansavimo. Dvejus ar trejus metus projektų vykdytojai jau finansavo projektus pagal šias galimybes. Per ateinančius kelerius metus bus natūralesnis sugyvenimas “.
Dalyvavimo finansavimo platformos yra saugios
Kitas dalykas, kuris buvo aptartas virtualiame susitikime, buvo susijęs su šio tipo platformos saugumu. Kai kurie atvejai, kurie aiškiai kenkė investuotojams, nežinojimas apie sektorių ar baimė naudoti technologijas investuoti, yra keletas priežasčių, kurios sulaiko taupytojus. vakar vykusiose diskusijose buvo aišku, kiek saugios platformos, tokios kaip „icrowdhouse“, yra.
Albertas Milano Jis komentavo, kad „kiekviena investicija kelia riziką“, tačiau paaiškino, kad „icrowdhouse“ turi „trigubą patvirtinimą, kuris suteikia saugumą ir gali padėti investuotojui apsispręsti investuoti į nekilnojamąjį turtą per platformą.
Žvelgiant iš Danielis Cuervo, „Šiandien veikiantys projekto vykdytojai yra visiškai mokūs ekonominiu ir finansiniu požiūriu ir turi įrodytą patirtį. Mes esame mažiau projektų vykdytojų nei ankstesniame ekspansijų cikle, tačiau profesionalesni, o tai garantuoja geresnius projektus ir skaidrumą visame nekilnojamojo turto plėtros etape tiek klientui, tiek investuotojams ir finansininkams “.
Šiuo atžvilgiu „icrowdhouse“ generalinis direktorius Pedro Arroyo vietos rezervavimo atvaizdas, patikslino, kad „icrowdhouse“ visada turi „mokių ir ilgą istoriją turinčių sektorių“ vykdytojų, ir pabrėžė aspektus, dėl kurių „icrowdhouse“ skiriasi: „Mes turime CNMV leidimą, mūsų projektai patvirtinami trigubai. savo vykdytoją, ledo rūmus ir nepriklausomą įmonę “.
Nekilnojamojo turto sektoriaus lūkesčiai
Tai yra vienas iš labiausiai aptartų klausimų 2020 m. Pabaigoje, o neapibrėžtumas vis dar yra lemiamas veiksnys: Kaip klostysis sektorius 2021 m.
Danielis Cuervo Jis pakomentavo, kad „metus baigsime geriau, nei galvojome. 2021 m. Pirmasis semestras bus panašus į paskutinį 2020 m. Ketvirtį, o antrasis bus pažymėtas didesniu pasitikėjimu ir noru grįžti į padėtį, buvusią prieš Kovidą “. Jis pridūrė, kad „neigiamas pandemijos poveikis sektoriui buvo pradėjus darbą, daug mažiau nei ankstesniais metais, maždaug 30 proc., Todėl tikiuosi, kad antroje pusėje tai pagerės. Ir kainos, ir pardavimai iki šiol pasirodė geriau nei optimistiškiausios prognozės “. Kita svarbi ASPRIMA generalinio direktoriaus pozicija yra susijusi su tvarumu: „Tai lažybos dėl tvarumo, prisiimant tikrą ilgalaikį įsipareigojimą ir tai taip pat bus tendencija kitais metais“.
Albertas Milano mano, kad kitų metų lūkesčiai gali prasidėti nuo „ramybės perspektyvos, nes net jei projektai sumažės, statybos Ispanijoje visada bus ekonominis variklis“. Dėl šios priežasties jis tvirtino, kad „dalyvavimo finansavimo platformos augs ir bus labai gera alternatyva taupytojams ir kūrėjams“.
Galiausiai, Pedro Arroyo vietos rezervavimo atvaizdas rekomendavo taupančiajam „neieškoti pigesnių“ ateinančiais metais, nes „sąlygos nėra tokios pačios kaip po 2008 m. krizės“. Dėl šios priežasties jis buvo įsipareigojęs „nepriimti skrandžio sprendimų ir ramiai analizuoti, kur dedame santaupas, todėl per tokias platformas, kaip mūsų, tai leis svarbiam investavimo kanalui su visa taupančiojo turima informacija ir projektų stebėjimu“. .
