Alternatyvus nebankinis finansavimas yra labai brangus (pasiekia dviženklį skaičių) ir nesupranta rizikos. Tai tiesioginės finansinės paskolos išlaidos, kurias taip pat turite garantuoti. Jei dėl nenumatytų įvykių pratęsiami projekto vykdymo terminai, pelningumas mažėja dėl to, kad tenka prisiimti didesnes nei tikėtasi finansines išlaidas.
Prieiga prie banko finansavimo tampa vis sunkesnė. Nei projekto kokybė, nei projekto vykdytojo patirtis neturi reikšmės, svarbiausias dalykas yra projekto vykdytojo mokumas ir garantijos, kad bus pateiktas pasiūlymas dėl visų projekto išlaidų finansavimo procento, sumažinant jį iki 50%, ir taip pat parodo paklausos pajėgumą pagal išankstinio pardavimo sutartis, kurių kiekviena diena didesnė ir siekia 70% išankstinio pardavimo, kad gautų kūrėjo paskolą.
Ar nepakanka nekilnojamojo turto projektą kuriančio vystytojo patirties? Ar su pirmaujančiu kūrėju, su panašiais projektais ir sėkmės istorijomis? Taip pat nėra 100% informacijos skaidrumo, optimalaus pelningumo, žemės pirkimo ir licencijos?
Atsakymas yra neigiamas, nepakanka įtikinti banką. Reikalavimai didėja ir tai dar labiau pablogės, todėl kūrėjai turi paruošti kelią būsimai (jau yra) ateičiai be banko finansavimo.
ICH turi šios problemos sprendimą. Jame siūlomas technologinis sprendimas, leidžiantis projekto vykdytojams sukurti investuotojų klubą, kuris bus būsimų projektų finansavimo pagrindas. Tai yra unikali priemonė rinkoje, IRM (santykių su investuotojais valdymas) valdyti jūsų projektus ir santykius su investuotojais. Daugiau galite sužinoti mūsų svetainėje: https://www.icrowdhouse.com/inicio-promotores/
Mūsų alternatyva banko finansavimui.
Alternatyvus jūsų projekto finansavimas, sprendimas artėjančiam banko finansavimui.
