pradžiaNekilnojamojo turto bendras finansavimasEikite iš taupytojo į investuotoją.

Eikite iš taupytojo į investuotoją.

Ar norite pereiti nuo taupytojo prie investuotojo ir nežinote, kaip? „icrowdhouse“ suteikia jums platformą ir pagalbą, padėsiančią jus pakeliui.

Šią piliulę norėčiau pradėti nuo informacijos, kuri yra glaudžiai susijusi su klausimu: „Euribor“ rekordas, kuris liečia -0,5 proc. Ir todėl, kad jis yra glaudžiai susijęs? Nes netrukus bankai privers mus mokėti, kad pinigai būtų atsiskaitomojoje sąskaitoje, ir tai privers mus ieškoti alternatyvų, kad sutaupytą kapitalą galėtume įdėti į daugiau ar mažiau saugias formules.

Žingsnis nuo taupytojo iki investuotojo nekilnojamojo turto sektoriuje yra labai aukštas šuolis, kurio daugelis nenori daryti, nes nežino, arba todėl, kad mano, jog tai labai rizikinga. Tačiau visi sutinka, kad tai yra geriausia įmanoma investicija, jei tai daroma protingai ir neskubant.

Tiesa, kad iki šiol nebuvo daug galimų ir mažiau saugių formulių, daugiausia dėl to, kad norint įsigyti turto vienetą, t. Y. Namą, butą ar garažą, reikėjo turėti pakankamai sutaupyto kapitalo; bet jūs turėjote būti individualus vieneto savininkas. Tai privertė sumažinti investicijų lūkesčius, todėl sumažėjo galimybė gauti gerą grąžą. Arba, kita vertus, jūs išdrįsote paprašyti banko hipotekos, kad galėtumėte įsigyti idealų namą investicijoms. Šis veiksmas nerekomenduojamas, nes prisiimate didelę asmeninę riziką ir sumažinate investicijos pelningumą finansinėmis išlaidomis, kurias turite sumokėti. į banką.

Taigi taupytojas negali investuoti į „plytą“, jei turi 1.000 ar 30.000 XNUMX eurų? Ar negalite gauti geros grąžos iš nekilnojamojo turto sektoriaus? Ar jūs turite turėti kapitalą banke be pajamingumo? 

Atsakymas yra neigiamas. Dėl tokių sprendimų, kaip „icrowdhouse“, taupytojai gali investuoti savo kapitalą į nekilnojamojo turto projektus, kurie siūlo jų investicijų profilį atitinkančią grąžą. 

2 ledainė

Pažiūrėkime, kaip tai daroma.

Pirmas dalykas, kurį turite padaryti, yra paklausti savęs, kokią riziką norite prisiimti su savo kapitalu. Paprastai jų bus mažai, nes nesate profesionalas, tačiau taip pat turite pagalvoti, kiek laiko norite investuoti kapitalo. Galite pasirinkti investuoti į 6 mėnesių projektus ir susigrąžinti kapitalą bei dividendus arba iki 24 mėnesių ir net viršyti šį terminą iki 5 metų. Taip pat turite pagalvoti, ar norite gauti kapitalą kas mėnesį, tarsi namo nuomą, ar vis dėlto norite gauti kapitalą ir dividendus projekto laikotarpio pabaigoje. Kita analizė, kurią turite atlikti, yra tai, ar norite investuoti visą kapitalą į jums patinkantį projektą, ar vis dėlto aš norėčiau jį padalyti į kelis ir taip sugebėti diversifikuoti riziką (veiksmas, kurį iš „icrowdhouse“ patariame ir padedame platformoje).

Po šios analizės galėtume pasakyti, kad taupytojas jau žino, kokio tipo investuotojas nori būti, nes jam yra aišku, kur ir kaip jis nori investuoti savo kapitalą. 

Dabar esate pasirengęs atidaryti registrą mūsų platformoje (ar kitose, bet visada leidusiuose CNMV, nes kitaip jie yra finansiniai barai, kuriuose jūs neturite teisinės apsaugos). Prisimename, kad „icrowdhouse“ neturi licencijos mokesčių, jokio mokesčio, nemoka atidarymo komisinių ar investuoto kapitalo. Investuotojui nereikia mokėti skaitmeninėje platformoje, kad sukurtų vertę savo kapitalu.

Registracija yra 4 labai paprasti žingsniai, tačiau būtini, kad galėtume patvirtinti jūsų investuotojo profilį ir tokiu būdu teisiškai atitikti visus reikalaujamus reikalavimus.

Dabar, kai taupytojas jau sukūrė savo investuotojo profilį platformoje, jis turės paruoštą piniginę, kuri yra tarsi atsiskaitomoji sąskaita, iš kurios galima investuoti. Dabar galite pervesti pinigus iš savo atsiskaitomosios sąskaitos pervedimu arba kreditine kortele. Taupytojui svarbu žinoti, kad šis kapitalas skiriamas ne „icrowdhouse“, o Ispanijos banko licencijuotai mokėjimo įstaigai ir kad jis saugo „Bankinter“ sąskaitoje esančius pinigus, todėl kapitalas, kurį pamatysite savo piniginėje, yra toks pat saugus nei jūsų atsiskaitomoji sąskaita.

Kai piniginėje pamatysite pervestą kapitalą, galime pasakyti, kad esate pasirengęs investuoti. Turite pasirinkti projektą, kuris atitiktų jūsų ankstesnę analizę, terminą, pelningumą, investicijos tipą ir galiausiai investuoti. 

Vos atlikę 4 žingsnius, turėsite investuoti į nuosavą kapitalą, tai yra, nusipirkote pasirinkto projekto akcijų ir jau tapote projekto investuotoju. Tačiau reikės užbaigti finansavimo etapą, kad jūsų laikinai išsaugotas kapitalas pagaliau taptų investicija ir tuo pačiu taptumėte nekilnojamojo turto projekto partneriu.

Mes nuėjome kelią, vedantį taupyklę tapti investuotoju, todėl būti partneriu,% dalyvaujančiu pasirinktame projekte. Du paprasti, bet esminiai patarimai: pirma, po truputį investuokite į tai, kas leidžia įgyti pasitikėjimo savimi ir taip būti saugesniems. Antra, niekada neinvestuokite į CNMV neleistinas platformas, mes užtikriname saugumą, žinodami, kad būtent jūsų santaupos jums teko kovoti su tiek daug prakaito ir pastangų. 

Sveiki atvykę į „icrowdhouse“, bus malonu ir garbė sugebėti padauginti savo santaupas mūsų kokybiškuose nekilnojamojo turto projektuose, kuriuos valdo pirmaujantys kūrėjai.

spot_img

Populiariausias

Sutelktinis finansavimas COVID laikais.

Pasibaigus šiai pandemijos situacijai, tikiuosi, netrukus, galimybė gauti banko finansavimą bus dar sudėtingesnė. Viešbutyje yra ...
spot_img

Turėtumėte perskaityti

spot_img