Alternatyvus nebankinis finansavimas yra labai brangus (pasiekia dviženklį skaičių) ir nesupranta rizikos. Tai tiesioginės finansinės paskolos išlaidos, kurias taip pat turite garantuoti. Jei dėl nenumatytų įvykių pratęsiami projekto vykdymo terminai, pelningumas mažėja dėl to, kad tenka prisiimti didesnes nei tikėtasi finansines išlaidas.
Prieiga prie banko finansavimo tampa vis sunkesnė. Nei projekto kokybė, nei projekto vykdytojo patirtis neturi reikšmės, svarbiausia yra finansavimo procentas, palyginti su bendromis projekto sąnaudomis, ir jo sugebėjimo sėkmingai parodyti sudarant išankstines pardavimo sutartis įrodymas.
Ar nepakanka nekilnojamojo turto projektą kuriančio vystytojo patirties? Ar su pirmaujančiu kūrėju, su panašiais projektais ir sėkmės istorijomis? Taip pat nėra 100% informacijos skaidrumo, optimalaus pelningumo, žemės pirkimo ir licencijos?
Atsakymas yra neigiamas, nepakanka įtikinti banką. Vietoj to, to pakanka ICH investuotojams. Tai teisingas ir būtinas dalykas, kurį ICH investuotojai turi žinoti ir žinoti, kad galėtų investuoti į jūsų projektą. Nuspręskite savo strategiją, kaip įgyvendinti projektą, nenuspręskite už jus trečiųjų šalių.
