tipologia oportunidades icrowdhouse 3 200x200 - crowdfunding - inmobiliario

¿Ganar como un auténtico promotor?
Invierte en nuestras oportunidades think big y siéntete un auténtico promotor
participando de toda la cadena de valor en busca de una alta rentabilidad en función de un mayor riesgo

Puntos clave

El Tipo think big se identifica con aquellos inversores que lo que quieren es beneficiarse de toda la cadena de valor (revalorización) que ofrece la inversión inmobiliaria. Su objetivo es obtener altas rentabilidades ajustadas a un mayor riesgo.

Actuación: compra del activo (suelo por lo general) y desarrollo del mismo. Construcción de una nueva promoción.

Plazo de inversión: entre 18 y 48 meses

Dividendos: Se pueden recibir ingresos por este concepto de manera puntual cuando hay excedente de tesorería obtenido principalmente por las pre-ventas.
Revalorización: Se recibe el capital invertido y el beneficio obtenido cuando se produce el exit (venta).

Dividendos
Revalorización
Total retorno

Rendimientos

Los dividendos provienen del beneficio generado por la promoción.

Retorno anual proyectado
Dividendos 4,6 – 5,0%
Revalorización 3,5 – 6,6%
Total 8,1 – 11,6%

Los dividendos son la parte de su rendimiento que recibe como distribuciones periódicas fruto de la explotación del activo. En función del proyecto los dividendos pueden distribuirse de manera mensual, trimestral, semestral, anual, etc.

La revalorización es la parte del rendimiento que recibe debido al aumento del valor del activo inmobiliario en el que ha invertido.

Estrategia

Invierta en promoción inmobiliaria de la mano de promotores expertos.

think big 2 - crowdfunding - inmobiliario

PARTICIPE EN NUEVOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS


Invierta en nuevos desarrollos, en nuevas promociones, creando valor desde el inicio. Cuanto más avanzado este el desarrollo del proyecto en el momento de su publicación disminuye su riesgo pero también su coste-oportunidad.

think big 1 - crowdfunding - inmobiliario

PARTICIPE DESDE EL INICIO


Las actuaciones se caracterizan por ser generalmente Obra nueva, participando desde el inicio con la compra de suelo, la planificación del desarrollo, su construcción y su comercialización.

think big 3 - crowdfunding - inmobiliario

OBTENGA GRANDES INGRESOS AL FINAL CON LA COMERCIALIZACIÓN DE LA PROMOCIÓN


Los inversores en una estrategia “think big” pueden obtener ingresos muy altos una vez se finaliza la promoción y se vende. Dependiendo de la magnitud de la actuación el plazo puede ir de los 18 a los 48 meses. En este tipo de oportunidades son especialmente importantes la obtención de los permisos, la construcción, tanto en plazos como en costes, la preventa así como el cierre de la promoción.

Oportunidades

Valois Villas

por Fernando Vega Hernández

Calle Isabel de Valois 5[R] N2-2 Ur. Pepina Norte, 29660 Marbella (Málaga), España

Ficha Valois Villas DT - crowdfunding - inmobiliario
Porcentaje Financiado :
0.25%
426.000
Objetivo
22
Días restantes
1.050
Financiado

ENCARNACIÓN 163

por Xavier Vilalta

Carrer de l'Encarnació, 163 08025 Barcelona, España

Encarnación 163 ficha - crowdfunding - inmobiliario
Porcentaje Financiado :
6.38%
279.000
Objetivo
7
Días restantes
17.800
Financiado

PASSATGE ALIÓ 16

por Yago Poveda Ortoll

PASSATGE ALIÓ 16 BARCELONA, España

PASSATGE ALIO - crowdfunding - inmobiliario
Porcentaje Financiado :
100.00%
1.500.000
Objetivo
0
Días restantes
1.500.000
Financiado
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