be balanced

¿Buscas una rápida revalorización?
Invierte en nuestras oportunidades be balanced que buscan la posibilidad
de una rápida revalorización por la puesta en valor del activo asumiendo un riesgo moderado

Puntos clave

El Tipo be balanced se identifica con aquellos inversores que buscan la posibilidad de una rápida revalorización por la puesta en valor del activo asumiendo un riesgo moderado.

Actuación: compra del activo y actuación sobre el mismo. Este tipo de activos (viviendas, locales, oficinas…) suelen encontrarse a reformar.

Plazo de inversión: entre 12 y 36 meses

Revalorización: Se recibe el capital invertido y el beneficio obtenido por la revalorización del activo cuando se produce el exit (venta).
Dividendos: En ocasiones la puesta en valor se fundamenta en venderlo en el momento que esta generando una renta (alquiler), en estas ocasiones es posible recibir ingresos durante el periodo hasta que se formaliza la venta.

Dividendos
Revalorización
Total retorno

Rendimientos

Los rendimientos provienen principalmente de los dividendos generados por la explotación del activo (alquileres) y la revalorización del mismo en el momento de la venta.

Retorno anual proyectado
Dividendos 5,9 – 6,5%
Revalorización 2,5 – 4,6%
Total 8,4 – 11,1%

Los dividendos son la parte de su rendimiento que recibe como distribuciones periódicas fruto de la explotación del activo. En función del proyecto los dividendos pueden distribuirse de manera mensual, trimestral, semestral, anual, etc.

La revalorización es la parte del rendimiento que recibe debido al aumento del valor del activo inmobiliario en el que ha invertido.

Estrategia

Invierta en la compra de bienes inmuebles para su puesta en valor con el objetivo de recuperar la inversión y obtener un beneficio.

ADQUIERA BIENES INMUEBLES


Para maximizar el potencial de un activo la clave es comprar por debajo del precio de mercado, antes de los principales cambios demográficos o culturales así como comprender el crecimiento emergente del vecindario o reconocer el potencial de una propiedad sin explotar.

MEJORE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA


El objetivo es incrementar el valor de un activo mediante actuaciones o cambios de uso.

Las actuaciones se caracterizan por ser Obra de rehabilitación, de ampliación o de reforma y/o restauración. Son actuaciones amplias donde se contemplan cambios de distribución, mejor aprovechamiento de los metros cuadrados, posibilidades de ampliación, mejora de calidades, etc.

El cambio de uso es una opción altamente rentable que permite obtener una alta revalorización en un corto plazo de tiempo.Principalmente locales o oficinas reconvertidos en viviendas.

OBTENGA INGRESOS CON SU PUESTA EN VALOR Y CON LA VENTA FINAL


Los inversores en una estrategia “be balanced” pueden obtener altos ingresos durante la puesta en valor del activo y en el momento de su venta. Son inversiones normalmente a corto plazo (de 12 a 36 meses). En este tipo de oportunidades son especialmente importantes los plazos con el fin de maximizar el rendimiento y favorecer la rotación del capital invertido.

Como puesta en valor nos podemos encontrar operaciones donde lo que se pretende es reformar una vivienda y dejarla lista para entrar a vivir ya que implica que existan más compradores finales (venta en base su revalorización)  o operaciones donde la puesta en valor implica empezar a obtener rentas de un activo (por ejemplo un local) ya que en este caso existirán más compradores (inversores) dispuestos a comprar un activo que esta generando un rendimiento (venta en base su rentabilidad).

Oportunidades

RDA. DE SANT PAU 17

por Yago Poveda Ortoll

Avda. Paral·lel 130 (Barcelona), España

Porcentaje Financiado :
100.00%
205.875
Objetivo
0
Días restantes
205.875
Financiado

AVDA. PARAL-LEL 130

por Yago Poveda Ortoll

Avda. Paral·lel 130 (Barcelona), España

Porcentaje Financiado :
100.00%
500.000
Objetivo
0
Días restantes
500.000
Financiado

ROSSELLÓ 132

por Yago Poveda Ortoll

ROSSELLÓ 132 BARCELONA, España

Porcentaje Financiado :
100.00%
950.000
Objetivo
0
Días restantes
950.000
Financiado

PLAÇA UNIVERSITAT 5

por Yago Poveda Ortoll

PLAÇA UNIVERSITAT 5 BARCELONA, España

Porcentaje Financiado :
100.00%
750.000
Objetivo
0
Días restantes
750.000
Financiado
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