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Quinta-feira, 13 de agosto de 2020
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    Como uma proptech transforma o financiamento de projetos imobiliários

    Dizer 'tijolo' sinônimo de 'tradição': investimentos que geralmente não são muito líquidos, operações tradicionais, procedimentos presenciais, longos tempos de execução, papelada ... Até hoje, muitas empresas PropTech surgiram com o objetivo de energizar e modernizar esse setor. PropTech de quê? É um anglicismo que vem da união de propriedade y tecnologia. Refere-se a qualquer empresa que utilize a tecnologia para melhorar ou reinventar qualquer serviço no setor imobiliário, e é que as ferramentas on-line permitem solucionar os desafios mais complexos do setor de tijolos, mesmo um dos mais complicados: obter financiamento para realizar um projeto imobiliário.

    O iCrowdhouse acelera a digitalização do setor, transformando o site dos promotores em uma fonte de financiamento recorrente, segura, rápida e barata. Uma solução tecnológica que permite que desenvolvedores / construtores se conectem com investidores.

    A atual pandemia destacou as necessidades de digitalização desse setor. Embora entre 2008 e 2012 tenha havido um aumento na oferta de serviços on-line no mercado imobiliário com a criação de startups e portais de hospedagem da web. Não é até agora que surgem novas iniciativas para acelerar os processos de financiamento.

    Hoje é possível, por exemplo, atrair investidores para um projeto através de uma única plataforma, algo que apenas alguns anos atrás pareceria ficção científica. iCrowdhouse, uma plataforma de financiamento participativa autorizada pela Comissão Nacional do Mercado de Valores Mobiliários (CNMV) e que opera com uma entidade de pagamento licenciada pelo Banco da Espanha, transforma o site do desenvolvedor em uma fonte recorrente de financiamento com segurança, rápido e econômico através de um novo Saas (Software como Serviço). Uma maneira poderosa, fácil e rápida de iniciar uma rodada de financiamento que permite criar um círculo de investimento recorrente, flexível e escalável, dependendo das necessidades do momento. Com uma operação muito simples e intuitiva.

    Esse novo Saas também permite, eficiência e rapidez, algo muito importante nos momentos de incerteza econômica em que vivemos: o custo de aquisição é ótimo, podendo otimizar os custos diretos e indiretos, com uma solução 100% digital. E tudo em um ambiente seguro, que dá tranqüilidade aos desenvolvedores e investidores. "Com esta ferramenta digital, estamos dando a todos os agentes envolvidos a possibilidade de ter financiamento alternativo como alavanca para fechar uma operação imobiliária e começar novamente a criar valor. E, paralelamente, oferecemos aos investidores uma nova fórmula para diversificar seus investimentos em ativos imobiliários com menos volatilidade nesses tempos de incerteza.Explica Pedro Arroyo, CEO da iCrowdhouse.

    Software sob medida para o setor imobiliário: investidores, desenvolvedores e corretores.

    A iCrowdhouse adapta sua solução tecnológica às necessidades de cada um dos atores envolvidos em uma operação no setor imobiliário. Desde a criação de um ecossistema digital que estabelece canais de comunicação que facilitam a contratação de financiamento entre investidores e desenvolvedores, até a digitalização de todos os processos com investidores, bem como a transmissão de informações, otimizando recursos e melhorando os relacionamentos.

    Entre suas diferentes versões, a ferramenta digital iCrowdhouse também incorpora um serviço especial para intermediários financeiros ou corretores, para que os consultores financeiros possam selecionar promoções e oferecê-las individualmente ao seu portfólio de investidores. Uma fórmula exclusiva para o consultor financeiro ter uma ferramenta 100% digital que expande a oferta de investimento para sua carteira de clientes.

    As soluções de tecnologia da ICrowdhouse beneficiam a todos com proteção máxima ao investidor. Obviamente, eles foram projetados para cumprir as leis contra lavagem de dinheiro (anti-lavagem de dinheiro, AML) e conhecer seu cliente (conhecer seu cliente, KYC e conhecer seu negócio, KYB). Da mesma forma, eles cumprem a estrutura regulatória das plataformas de financiamento participativo.

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    Equipe editorial
    Plataforma de Financiamento Participativo autorizada pela Comissão Nacional do Mercado de Valores Mobiliários (CNMV) de acordo com a lei 5 / 2015 para a Promoção de Financiamento de Negócios. Registrado com o número 22 no Registro de Plataformas de Financiamento Participativo da CNMV.
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