A relação de um investidor com o incorporador que executa o projeto imobiliário tende a ser intensa e complexa. Principalmente porque, por um lado, o investidor é exigente com as informações de que precisa para poder monitorar seu investimento. Por outro lado, porque o promotor tem que “lidar” com investidores que o obrigam a manter muito contacto e comunicação para reportar indicadores, tirar dúvidas e questionamentos e, sobretudo, ter um canal contínuo de interação.
A tecnologia Saas pode ajudar muito nessa interação. Seu objetivo não é eliminar o contato humano, mas consegue eliminar ruídos e tarefas que podem ser comuns e gerais a todos os investidores, deixando o pouco tempo disponível para o contato pessoal, de forma a consolidar e consolidar a confiança entre as duas partes.
Poderíamos dizer que seria resolvido com um sistema de reporting organizado, e que não é necessário um sistema Saas, mas o extraordinário de uma solução saas é que o investidor que possui carteira de investimentos no ICH terá o mesmo formato e monitoramento indicadores independentemente do promotor que executa o projeto. E nós, do ICH, garantimos que nenhum indicador está faltando sem um excesso de dados. Sabemos que a sobrecarga de informações às vezes é desinformação. Tornamos a ação de acompanhamento do projeto uma tarefa simples, fácil e gratificante, proporcionando muito controle e valor de confiança.
Para ser mais específico, podemos entrar no assunto e explicar quais os valores que ele traz para o investidor, e que consequentemente minimiza a gestão administrativa do promotor ao incorporar a informação apenas uma vez em seu saas e automaticamente todos os investidores visualizam seu local.
Para começar, o investidor poderá perceber o aspecto fundamental da relação investidor-promotor, que é a evolução da rentabilidade proposta. Poder acompanhar os custos e receitas mensalmente, de acordo com todos os itens e comparando-os com a proposta inicial, desta forma você verá como a rentabilidade se aproxima da expectativa inicial proposta, com isso você não poderá ter sustos finais, e para o bem ou para o mal, você saberá com total transparência o caminho da rentabilidade do seu capital Esse ponto é fundamental no relacionamento, pois a informação proativa e contínua evita conflitos e transtornos.
Por ser um empreendimento imobiliário, nada melhor do que ver a evolução do empreendimento com imagens e vídeos. Diz o ditado: "uma imagem é melhor do que mil palavras." Portanto, o promotor carrega as imagens e vídeos da obra em seus saas e todos os investidores / parceiros veem ao entrar em seu local.
Um ponto crítico no relacionamento entre os parceiros do projeto são as reuniões de acionistas. Na ICH, podemos celebrá-los com um webinar e um sistema gravado para transmitir a mensagem aos membros. Também possui sistema de votação na plataforma. O peso do voto na percentagem de ações que o sócio possui. Isso será refletido para ver os resultados finais e as atas em sua central de notificação.
Outra ajuda dos saas: todo investidor tem que fazer sua demonstração de resultados e precisa do relatório de imposto do promotor. Esse gerenciamento na plataforma é automático. Permite ao investidor fazer o download sempre que quiser, sem ter que esperar a hora do promotor. Que maneira mais fácil de eliminar o ruído e a ficção, se houver atrasos!
O relacionamento com um parceiro do projeto muitas vezes leva à formalização de documentos e à sua assinatura para continuar com os próximos marcos do projeto, esta etapa, que parece simples quando o promotor tem que buscar as assinaturas, pode se tornar uma provação agora. não ter 100% não permite avançar, bem com a solução ICH esta etapa é resolvida graças à integração do nosso sistema de assinatura digital. Desta forma, o promotor pode enviar o documento a todos os parceiros personalizados com uma única ação, bastando o parceiro assiná-lo digitalmente na plataforma e já está.
Graças ao nosso chat e email, o investidor pode comunicar digitalmente com o promotor, o resto dos parceiros do projeto e, se quiser, com o resto da comunidade de investidores, caso desative a opção “anônimo”. Falar ao telefone todos os dias custa mais, então você pode usar o chat para eliminar o ruído e o e-mail para gravar. A central de notificações da plataforma permite ao investidor ter toda a comunicação registada por projecto e por promotor, sem o incomodar com emails para o seu email pessoal. Todos os documentos associados ao projeto estão disponíveis e classificados, para que você não precise baixar documentos para o seu computador se não quiser, algo muito semelhante à nossa experiência de usuário no banco online.
E, por último, quando o projeto é encerrado, o promotor efetua a dissolução da pessoa jurídica e informa na plataforma, procedendo à devolução do capital e dividendos com os documentos legais para que o investidor não tenha que se deslocar da sua casa e pode investir em outro projeto ou sacar os fundos.
100% digital do início ao fim favorecendo que a parte humana e o contato direto entre o investidor e o promotor é realmente agregar valor. Já fazemos o resto na ICH graças ao nosso Saas.
