O financiamento imobiliário como o conhecemos hoje deixará de existir. Na verdade, esse desaparecimento já começou. Os bancos não estão mais interessados em emprestar dinheiro, assumindo um alto risco por terem margens muito baixas. E quando o fornecem, a pré-venda exigida já chega a 80%, então os promotores se arriscam a assumir os custos extras em caso de alguma modificação no projeto porque dificilmente têm espaço para negociar.
Mas nem tudo são más notícias: na icrowdhouse estamos cientes dessa realidade e há anos trabalhamos para melhorar o setor imobiliário por meio da tecnologia. A nossa experiência no mercado imobiliário aliada ao nosso conhecimento e paixão pela inovação deram origem ao Saas, uma ferramenta tecnológica para ligar os promotores aos seus investidores.
Esta ferramenta é um IRM (Gestão de Relacionamento com Investidores), que é uma solução tecnológica para os promotores criarem o seu clube privado de investimento com o qual possam interagir eletronicamente, com toda a informação sobre os projetos ao seu dispor e do qual possam Obter financiamentos alternativos recorrentes, deixar de depender dos bancos e com os quais eles poderão obter margens maiores. Além disso, essa mesma tecnologia permite aos desenvolvedores que desejam acessar publicamente a comunidade icrowdhouse, onde encontrarão um oceano de investimento de varejo que ainda não foi explorado.
Portanto, iniciamos esta série de publicações: # CapsuleIRM. Será um conjunto de postagens que girará em torno de três ideias principais:
- O pano de fundo da falta de financiamento.
- Explique as razões pelas quais é necessário criar um clube de investimentos.
- Os passos a seguir para formar este clube.
O nosso objetivo é aproximar os profissionais do setor imobiliário das possibilidades alternativas de financiamento que a icrowdhouse oferece com o seu IRM, o primeiro gestor de investidores imobiliários da Europa e que se apresenta como uma solução tecnológica para substituir aquele financiamento bancário que já está a desaparecer . É hora de os promotores modificarem sua estratégia de captação de financiamentos, porque se ainda não o fizer será tarde demais.
Ao longo de 8 entradas você descobrirá como percorrer esse caminho ... Vamos começar?
Fundo
- Que dificuldades os desenvolvedores encontram no acesso ao financiamento bancário?
- Investimento de varejo, um oceano azul ainda a ser explorado
- Financiamento alternativo, a solução para impulsionar o setor imobiliário
- O clube de investidores: a melhor ferramenta para promotores obterem investimentos
Por que criar seu próprio clube de investimentos
- Por que você tem que criar seu próprio clube de investimentos
- Saiba mais sobre as vantagens do icrowdhouse IRM
Como criar seu clube de investimento
- O primeiro passo para criar seu clube de investimento
- A segunda etapa para criar seu clube de investimento
