23.9 C
Barcelona
Sábado, agosto 15, 2020
mais
    Home Proptech Big Data Big Data no mapa PropTech

    Big Data no mapa PropTech

    Como sabemos, o PropTech (Property Technology), é um setor de atividade formado por uma série de Startups, que utilizam novas tecnologias para inovar e agregar valor ao setor imobiliário. No mercado americano, os termos RETech (Real Estate Technology) ou CRETech (Commercial Real Estate Technology) são mais comumente usados.

    Em março de 2017, o consultor imobiliário Aguirre Newman e o consultor estratégico Finnovatic, especializado em Fintech, Insurtech, RegTech e Proptech, criaram e publicaram o primeiro mapa com as principais startups da PropTech na Espanha. Eles começaram a identificar as empresas 58 e, na última revisão do mapa, em novembro deste ano, já chegaram às empresas 236.

    Verticais no Setor PropTech

    O mapa PropTech está organizado na vertical 10 de acordo com a atividade de startups no setor imobiliário e agrupado da seguinte forma:

    os grandes dados no mapa da casa propdech icdd 3

      • Portais e Mercados: Plataformas da Web nas quais são publicadas ofertas de vendas e aluguel de ativos imobiliários, com mecanismos de busca para localizá-los on-line, dependendo do tipo de imóvel, características do mesmo, área geográfica, preço etc.
      • Ponto a ponto (P2P): Plataformas nas quais os proprietários podem vendê-los e / ou alugá-los entrando em contato diretamente com eles, sem intermediários. Permitindo até processar transações on-line.
      • Big Data: Tecnologia que gerencia uma grande quantidade de dados para obter um conhecimento mais preciso do setor imobiliário, análise de mercado, avaliações, riscos, etc.
      • Domótica: Automação de sistemas imobiliários para melhoria da eficiência energética, segurança e conforto.
      • Plataformas de investimento coletivo ou crowdfunding: das quais você pode fazer contribuições monetárias on-line para a aquisição de ativos imobiliários, a fim de obter um retorno através da venda e / ou aluguel deles, e que permita diversificar os investimentos, fazer contribuições monetárias muito baixas , que em alguns casos pode ser de 50 €.
      • Gestão Imobiliária: Empresas que criam software, para o gerenciamento e contabilidade de propriedades, o gerenciamento de reservas de aluguel de férias, serviços de inquilino, manutenção de propriedades, serviços de limpeza etc.
      • Financiamento hipotecário: Startups com aplicativos e software para comparação e pesquisa on-line das hipotecas das diferentes instituições financeiras, além de simulações para seu cálculo.
      • Realidade virtual: Integre esta vertical, as empresas que projetam e realizam tours e representações virtuais no 3D de ativos imobiliários.
      • Software imobiliário: Empresas de software para o gerenciamento de empresas imobiliárias e suas equipes comerciais através da automação de processos.
    • Marketing Imobiliário: É integrado por empresas que implementam metodologias de marketing digital no setor imobiliário.

    BigData no setor PropTech

    No Mapa PropTech, a vertical de Big Data, é composta por um total de empresas 28 e subdividida em quatro categorias: Ferramentas de Avaliação / Avaliação, Geolocalização, Análise / Pesquisa e Raiting.

    os grandes dados no mapa da casa propdech icdd 2

    • Ferramentas e preços: Tecnologias que, por meio da BiG Data, e o uso de vários algoritmos, que levam em consideração as principais e várias variáveis ​​que caracterizam o setor imobiliário, permitem que as avaliações on-line em tempo real sejam determinadas on-line a qualquer momento a partir do estudo de dados de Ofertas similares na área publicadas nos diferentes portais imobiliários. Evolução dos preços por cidades, bairros e até ruas e portais, ou comparações on-line de orçamentos de pedidos de avaliação de propriedades.

    Madiva, Análise de dados urbanos, Terceiro b, Valuation.es, Iberotasa, Realo, PriceHoods, Qasa, Visualurb.es, Homeprice, Datavenue, Rentger, Higuests, Sinal de Fing, Valoris

    • Geolocalização: Sistemas de informações geográficas, que ajudam a localizar e determinar os locais ideais para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários com base no público-alvo e seu poder de compra, tipo de terreno ou comparação de avaliações e avaliações de ativos por áreas . Eles também ajudam os clientes finais a avaliar a aquisição de uma casa não apenas pelo preço e pelas características da mesma, mas também dependendo do transporte público existente na área, da situação e do tipo de escolas ou do tipo de loja que existem estacionamentos públicos ou privados, etc.

    Project Better Place, dotGIS, Geoblink, Carto, InAtlas, InAtlas, Moca

    • Análise / Pesquisa: Mecanismos de busca para a seleção de ofertas imobiliárias existentes, que se ajustam às necessidades estabelecidas por usuários interessados ​​em comprar imóveis, dependendo da área, das características e do preço do imóvel. Também estão incluídos nesta categoria Softwares com sistemas preditivos baseados em algoritmos e usando processamento de imagem, que permitem analisar o fluxo de clientes em shopping centers, para determinar, por exemplo, a melhor localização das instalações com base na análise dos fluxos de pessoas e seus padrões de comportamento.

    Restb, Shoppermotion, Cubelizer, Canayticals, propbytec, Belbex

    • Avaliação: Plataformas de busca de imóveis que permitem, por meio de Big Data e Inteligência Artificial, analisar e determinar os riscos associados a atividades imobiliárias e que ajudam os investidores a tomar decisões ao empreender projetos de investimento ou desinvestimentos imobiliários.

    Veltis

    favicon new ich icrowdhouse 150x150
    Equipe editorial
    Plataforma de Financiamento Participativo autorizada pela Comissão Nacional do Mercado de Valores Mobiliários (CNMV) de acordo com a lei 5 / 2015 para a Promoção de Financiamento de Negócios. Registrado com o número 22 no Registro de Plataformas de Financiamento Participativo da CNMV.
    - Publicidade -adicionar software icrowdhouse

    Mais popular

    Plataformas de crowdfunding imobiliário na Espanha e no mundo

    Em um post anterior, no qual explicamos em que consistia o financiamento coletivo de imóveis e como funcionava, também apresentamos a tabela periódica de ...

    Onde investir meu dinheiro no 2019

    Ele abre para o ano 2019, um período de grande incerteza motivada por mudanças nas economias mundial e nacional. O ...

    Vantagens do financiamento coletivo imobiliário vs. Investimento tradicional

    O crowdfunding imobiliário tem várias vantagens sobre o investimento imobiliário tradicional e está causando uma revolução em um setor que ...

    Blogs PropTech e FinTech que você não deve perder

    O termo FinTech, abrange as empresas financeiras que aplicam tecnologias inovadoras, para oferecer serviços financeiros inovadores, bem como as empresas ...

    Investimentos alternativos: Quando o plano B se torna o plano A

    Nosso mercado evolui e se adapta aos tempos de mudança. Nesse sentido, estamos vivendo uma sofisticação acontecendo ...

    Você deveria ler

    Sobre o Crowdfunding Real Estate

    O que é o financiamento coletivo imobiliário? O Crowdfunding Imobiliário também é conhecido como Crowdfunding Imobiliário na terminologia anglo-saxônica. O crowdfunding é a união de dois ...

    As duas realidades

    O que alguns anos atrás visualizamos em relação ao impacto do comércio eletrônico foi confirmado e até superou nossas expectativas e é ...

    Novos usuários, novos escritórios

    Como vimos nos últimos dois anos, e especialmente durante este 2017, o mercado de escritórios em Barcelona está totalmente ...

    Somos Construtores de Cidades

    Os planejadores urbanos das principais universidades internacionais concordam em prever que o poder mundial residirá cada vez mais nas cidades e menos nas cidades.