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Quinta-feira, 13 de agosto de 2020
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    Icrowdhouse apresenta aos desenvolvedores de Cádiz, Granada e Aragão as vantagens de sua ferramenta para obter financiamento alternativo

    Dada a impossibilidade de organizar reuniões presenciais com diferentes agentes do setor imobiliário, ahouse Está promovendo uma série de sessões virtuais para explicar aos investidores e originadores a ferramenta de financiamento participativo com a qual eles podem realizar projetos que requerem investimento, algo ainda mais necessário nesses tempos de incerteza econômica.

    Sob o título "Financiamento alternativo para empreendimentos imobiliários", o Diretor Geral da PropTech, Pedro Arroyo, explicou aos promotores e investidores imobiliários de Granada essa alternativa de financiamento em ações.

    Na sessão com representantes locais de Granada, ele destacou as dificuldades dos promotores em acessar o financiamento bancário com requisitos de pré-venda de pelo menos 50%. "Essa é a situação que existia no pré-benefício, não sabemos como será a situação quando a crise do coronavírus terminar", argumentou Pedro Arroyo.

    Em uma situação tão delicada como esta,casa "é uma solução alternativa que já foi projetada, mas que agora faz ainda mais sentido ”, garantiu o diretor-geral. Financiamento alternativo através da plataforma de criação de gadohouse permite que o desenvolvedor dependa de uma porcentagem menor de financiamento bancário.

    Pedro Arroyo também teve a oportunidade, na última quarta-feira, de apresentar a solução para a Confederação dos Empresários da Construção de Aragão, em uma sessão virtual na qual participaram federações e associações empresariais de Saragoça, Huesca e Teruel. Mais tarde, a Proptech organizará uma reunião cara a cara com eles.

    Em Cádis, no mês de maio

    Antes, em 21 de maio, Pedro Arroyo divulgou a plataforma a representantes locais do setor imobiliário de Cádiz. Foi uma reunião organizada em colaboração com a Federação Provincial de Associações Empresariais da Construção de Cádiz.

    O CEO da icrowdhouse Ele explicou aos participantes a evolução da empresa e a experiência valiosa nos últimos anos. O ponto de partida começa em 2015 com a aprovação da Lei de Promoção de Financiamento de Empresas, que regulamenta plataformas de financiamento participativas com o objetivo de proteger os investidores. Como comentou Pedro Arroyo, fundador e sócio do icrowdhouseYago Poveda "viu a necessidade de criar uma plataforma para democratizar os investimentos imobiliários".

    Proposta de valor

    A icrowdhouse oferece um Saas com base nos princípios aprendidos com desenvolvedores e investidores. A MULTIDÃO funciona como uma etiqueta branca com a qual cada promotor pode atrair investidores a um custo menor, em torno de 0,8% e 2,6%. Todo o processo é digital e essa ferramenta permite que cada promotor defina sua própria estratégia.

    O modelo lançado pela icrowdhouse gira em três eixos: as capacidades da icrowdhouse, as necessidades de desenvolvedores e investidores. A empresa detectou como pontos fortes "o credenciamento do CNMV, uma capacidade tecnológica muito poderosa e a experiência no mundo da PropTech, sendo um dos mais instruídos", disse Pedro Arroyo.

    Em relação aos remetentes, existem três principais necessidades de promotores aos quais a instituição responde: confiança na fórmula alternativa de financiamento, mas, ao mesmo tempo, que ela é recorrente e flexível e que o custo de aumentá-la não é alto. E, ao mesmo tempo, é algo simples e, além disso, é integrado à cadeia de modelo de negócios dos promotores.

    O terceiro ponto da estratégia se concentra nos investidores. Eles exigem proteção absoluta e anonimato; não lhes custe dinheiro; confiar no promotor, que eles sempre foram de qualidade; que os projetos sejam validados por uma terceira fonte além do promotor e da regiãohouse; transparência total para eliminar a especulação; tecnologia para facilitar as coisas; e que a plataforma estava acessível com qualquer dispositivo e de qualquer lugar do mundo e a qualquer hora do dia. Além disso, foi apreciado o interesse de investidores coletivos, intermediários financeiros e empresas de consultoria que desejavam acesso.

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    Equipe editorial
    Plataforma de Financiamento Participativo autorizada pela Comissão Nacional do Mercado de Valores Mobiliários (CNMV) de acordo com a lei 5 / 2015 para a Promoção de Financiamento de Negócios. Registrado com o número 22 no Registro de Plataformas de Financiamento Participativo da CNMV.
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