HomeDentro do ICHCapsuleIRMInvestimento de varejo, um oceano azul ainda a ser explorado

Investimento de varejo, um oceano azul ainda a ser explorado

Cada vez encontramos opções de financiamento mais alternativas ao tradicional para podermos obter investimentos e fundos. Existem diferentes formas que podem significar uma oportunidade de ter o capital do seu projeto. O mais comum é por meio de Fundos de Investimento ou Gestores de Fundos, que oferecem capital para o projeto na forma de empréstimo garantido. Dependendo da fase do projeto e do seu risco, o custo será diferente: claramente 1 milhão de euros para a compra de um terreno sem licença não é o mesmo que 1 milhão para concluir uma construção com 100% de pré-venda.

No entanto, nem todos os desenvolvedores podem acessar esse tipo de financiamento, e aqueles que têm, sabem que as taxas de juros de dois dígitos são difíceis de baixar. Nesta modalidade de financiamento alternativo, assume-se um compromisso de custeio financeiro, visto que o projeto apresenta um desvio de prazos, quer por execução quer por venda, onde a rentabilidade final do projeto é reduzida, podendo mesmo ser posta em risco para o acionista .

No entanto, existe outra forma de financiamento de projetos: investimento de varejo. É como um “oceano azul” para o financiamento de projetos a serem explorados.

Mas quem é esse investidor de varejo? Um investidor de varejo é simplesmente um "poupador". Um cidadão que tem mais receitas do que despesas e, portanto, que tem possibilidade de ter capital para investir. Normalmente, ele investe em renda fixa, ações, mercado de ações ou outros produtos financeiros. No entanto, você também pode manter esse dinheiro no banco sem qualquer retorno. É importante dizer que não são profissionais de investimento, pelo que se permitem ser aconselhados sobre aplicações financeiras ou manter o seu capital no Banco.

Especificamente na Espanha, são 965.000 bilhões de euros neste mercado de varejo. Todos os anos são gerados 66.000 milhões de euros e segundo o INE nos 2º e 3º trimestres de 2020, devido à pandemia e a consequente redução da despesa, este número aumentou para mais 34.000 milhões de euros. É claro então que, afinal, o financiamento mais importante hoje para poder promover projetos tem sido o financiamento alternativo.

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Aqui estão os links para a série # CápsulaIRM completa para que você não perca nenhuma etapa na criação do seu clube de investimentos:

Introdução

  1. O financiamento bancário deixa de acompanhá-lo: descubra uma maneira de criar seu clube de investimentos

Fundo

  1. Que dificuldades os desenvolvedores encontram no acesso ao financiamento bancário?
  2. Investimento de varejo, um oceano azul ainda a ser explorado
  3. Financiamento alternativo, a solução para impulsionar o setor imobiliário
  4. O clube de investidores: a melhor ferramenta para promotores obterem investimentos

Por que criar seu próprio clube de investimentos

  1. Por que você tem que criar seu próprio clube de investimentos
  2. Saiba mais sobre as vantagens do icrowdhouse IRM

Como criar seu clube de investimento

  1. O primeiro passo para criar seu clube de investimento
  2. A segunda etapa para criar seu clube de investimento

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