Hotéis, aparthotéis e resorts estão vazios. A conversão em casa de turismo é uma solução lucrativa para esses tempos. Na ICH, mostramos como você pode fazer isso acontecer
Esta pandemia deixou uma realidade devastadora: os hotéis continuam vazios e, o que é pior, com uma enorme incerteza porque ainda não sabemos quando vai acabar. Você é proprietário de um hotel que precisa de uma reforma de curto a médio porte e, além disso, o seu hotel está em uma localização turística privilegiada? Ou você tem aparthotéis ou um complexo de apartamentos turísticos que exigem um substituição ou ação de investimento e você ainda não decidiu?
Na icrowdhouse temos uma proposta que o ajudará a rentabilizar um negócio que neste momento não dá retorno, que exige um investimento significativo mesmo nestes momentos de instabilidade e com o qual obterá um retorno extra à avaliação atual: transforme o seu hotel em novos apartamentos turísticos para venda. Eu explico como.
Primeiro eu quero te falar sobre interesse que seu projeto irá capturar para um investidor de varejo.
- Trata-se de uma pessoa que procura um retorno de 12 meses muito interessante e que, possivelmente, conhece o seu estabelecimento e tem interesse em colaborar para a sua recuperação.
- Com isso, o investidor poderá visualizar a localização do seu investimento e entenderá que a venda dos novos apartamentos ocorrerá sim ou sim. Porque? Porque o seu hotel tem uma localização privilegiada e quando a pandemia passar e o ativo se transformar, a venda será muito interessante.
- E, além disso, quando você cria a Empresa de Veículo de Projeto (SPV) para executar o projeto, você descobre que uma porcentagem muito alta da empresa será o ativo para o qual você contribui uma realidade, então só é necessário capturar um percentual menor que resta para desenvolvê-lo, razão pela qual o apetite do investidor é muito alto à medida que o risco é reduzido.
E você, Como proprietário, como transformar seu ativo o beneficia? Você, o proprietário, é proprietário de um complexo hoteleiro / apartotel / apartamento turístico privilegiado pela sua localização, mas que requer um investimento muito importante euros para se reposicionar quando a pandemia acabar, porque passou muitos anos sem investir no ativo. Além disso, você pode ter dificuldades para enfrentar o trabalho, ainda mais neste momento.
Por isso, da icrowdhouse, proponho que você se reinvente: venda seu ativo transformado, torne-o lucrativo!
Se você vender sem reforma para um fundo você já sabe de antemão que terá que fazer um desconto significativo. Não venda mal: sem entrar no valor sentimental, Na ICH, possibilitamos que você alcance uma venda com lucro extra por um valor de avaliação muito interessante.
Você vê as possibilidades abertas para você como proprietário de um hotel, alguns apart-hotéis e um complexo de apartamentos. O investidor ganha, porque seu ativo se tornará, depois da obra, um produto muito interessante para venda, por isso obterá benefícios de curto prazo interessantes. Você ganha como dono, porque se livra de um ativo que não pode ser explorado hoje e que exige um investimento que, sozinho, é muito difícil de enfrentar agora. E continuamos satisfeitos em permitir que proprietários, incorporadores e investidores continuem a sua atividade e obtenham rentabilidade nestes tempos incertos.
