Qualquer investidor conhece a máxima de não colocar todos os ovos na mesma cesta. Com efeito, uma boa estratégia de investimento é ter de tudo um pouco, não entrar em pânico em tempos de incerteza e diversificar. E o setor imobiliário tem sido e é uma grande alternativa de diversificação em uma cesta variada de ativos para grandes investidores, mas no passado era muito difícil para um investidor médio, pois tinha que adquirir um ativo: um apartamento, um imóvel, uma casa, etc.
Tradicionalmente, tem sido visto como um setor de grandes investimentos e pouca liquidez. Isso era verdade até que a tecnologia entrou em nossas vidas e as PropTechs começaram, aquelas empresas que usam a tecnologia para reinventar a indústria de tijolos.
Multidãohouse é uma plataforma de financiamento autorizada pela Comissão Nacional do Mercado de Valores Mobiliários (São apenas seis credenciadas no setor imobiliário) que utiliza essas inovações tecnológicas para obter financiamento para empreendimentos imobiliários. O funcionamento é simples: através de diferentes soluções, icrowdhouse coloca promotores em contato com investidores. Que tipo de investidores? De todos os tipos: investidores privados, fundos de investimento, consultores, banco privado, EAFI Financial Advisory Companies, etc. O investidor conhece a todo o momento os termos do investimento, a rentabilidade, o risco ... e tudo online, através de plataformas regulamentadas e com total transparência. O investimento se traduz em uma participação no empreendimento imobiliário e sem a necessidade de ir ao cartório. Conforme explicado por Pedro Arroyo, Diretor Geral da icrowdhouse"a proteção ao investidor faz parte do nosso DNA", Quem lista as vantagens para o investidor atuar na icrowdhouse"Interaja em um ambiente seguro autorizado pela CNMV e uma entidade de pagamento licenciada pelo Banco da Espanha. A oferta de oportunidades de investimento é variada e de qualidade, pois os incorporadores imobiliários de icrowdhouse eles são referência e estão interligados no longo prazo. Além disso, atua com absoluta transparência nas informações de oportunidades de investimento para eliminar a especulação. Você pode diversificar seus investimentos ao seu gosto, sem compromissos ou obrigações. Acompanhar os resultados durante a evolução do projeto até a conclusão. Tudo isso sem custo e em ambiente 100% digital".
O que é um EAFI?
EAFIs são empresas de conselho financeiro independentes, ou seja, carecem de produtos próprios, evitando assim qualquer conflito de interesses no aconselhamento aos seus clientes, emitindo recomendações personalizadas de investimento em instrumentos financeiros.
Vantagens do Icrowdhouse para EAFIs
Que vantagens oferece o icrowdhouse para Firmas de Consultoria Financeira, por exemplo? Entre suas diferentes versões, a ferramenta digital icrowdhouse incorpora um serviço especial para intermediários ou corretores financeiros, com o objetivo de que os consultores financeiros possam selecionar promoções e oferecê-las individualmente à sua carteira de investidores. Uma fórmula única para que o consultor financeiro tenha uma ferramenta 100% digital que expande a oferta de investimento à sua carteira de clientes, podendo diversificar o investimento conforme pretende.
Esta plataforma oferece múltiplas vantagens para intermediários financeiros:
- Agilidade, porque o processo é muito simples.
- Transparência, porque o intermediário visualiza e tem 100% das informações do investimento potencial.
- O intermediário pode escolha o tipo de investimento, prazo, risco, área geográfica e promotor de acordo com o perfil do seu cliente.
- Segurança: os valores monetários passam por um portal de pagamento externo para a gestão do icrowdhouse, conforme exigido pelo marco regulatório.
- Inovação: o corretor pode buscar promoções em qualquer lugar e por meio de qualquer dispositivo.
- Critério: o anonimato é mantido durante o processo de busca de investimentos e até mesmo na rodada de financiamento.
- Tudo em um: todas as informações sobre este investimento estão em uma única ferramenta, a documentação e a comunicação são centralizadas. O monitoramento dos investimentos é feito com métricas, os processos são automáticos (evitam erros), tudo isso pensando sempre no melhor atendimento e segurança do investidor.
Pedro Arroyo valoriza as possibilidades oferecidas pela icrowdhouse para assessores financeiros: “É uma ferramenta digital para que ele possa recomendar e argumentar investimentos imobiliários de qualidade e validados para sua carteira de clientes, pois conhece o perfil do investidor e pode encontrar o investimento imobiliário certo, deixando a sua liberdade de investimento cliente de forma simples, rápida, segura e digital, o investidor pode investir com 4 cliques. Este software de investimento não tem custo para o consultor financeiro nem para o investidor ”.
Multidãohouse No passado, já arrecadou 6,3 milhões em um ano, em 2018, todos com 300 investidores, demonstrando o interesse dos investidores credenciados, para finalizar rodadas de financiamento de 12 empreendimentos imobiliários. No presente 2020, o número de investidores está aumentando dia a dia, e graças a esta solução Saas EAFI, seu crescimento é exponencial.
