19.3 C
Barcelona
Terça-feira, setembro 22, 2020
mais
    Mensagens Hermes Eu sou uma pessoa idosa com um apartamento no ...

    Sou uma pessoa idosa com um apartamento no centro de Madrid, mas preciso ir a uma residência médica. A pensão não chega para mim, mas não quero vender porque quero deixar para meus filhos, o que posso fazer?

    -

    - Publicidade -banner blog ich botão 2 icrowdhouse

    A Icrowdhouse pode te ajudar, temos muito interesse em resolver problemas com alto conteúdo social, sem que ninguém perca e todos ganhem.

    Sugerimos que você entre em contato com um cliente nosso da Saas para gestão alternativa de financiamentos em Patrimônio. Forneceremos uma lista de clientes API e você escolherá quem gerencia o que explico abaixo. Uma dica: participe com seus herdeiros para maior transparência.

    É muito provável que a casa esteja com manutenção mínima e que nenhuma grande reforma tenha sido realizada nos últimos anos, portanto, a primeira coisa a fazer é o nosso parceiro API fazer uma análise do capital necessário para investir e dos impostos envolvidos nesta operação. Chamamos tudo isso de Capex. Paralelamente, proporá o destino final do bem, ou seja, aluguel turístico ou convencional.

    Vejamos um exemplo: o apartamento tem uma avaliação de 300.000 euros e requer um investimento Capex de 100.000 euros. O pedido de hipoteca junto ao banco inviabiliza uma renda para que o proprietário tenha o adicional necessário para ir à residência médica, já que os custos financeiros reduzem a mensalidade a receber. Além disso, quem assume um compromisso de hipoteca que não é fácil de digerir quando a casa está paga há muitos anos?

    A Icrowdhouse propõe-se oferecer-lhe estes € 100.000 através dos investidores da plataforma, uma vez que poderão participar contigo a beneficiar do rendimento mensal do seu investimento.

    Continuamos com o exemplo: é criada uma SL com 100% do valor de avaliação do bem de 300.000 euros em nome do idoso ou dos seus herdeiros. É realizado um aumento de capital de € 100.000 na plataforma após validação por nós do estudo de viabilidade. Após 3 meses de reformas, tudo supervisionado pela API e prazo suficiente para encontrar inquilino solvente (ou promoção turística no caso de aluguel turístico), o SL com 75% de participação do idoso (ou herdeiros) e 25% Com os investidores do ICH, eles receberão um rendimento mensal líquido total de 2.000 euros mensais, o que permitirá ao idoso ter os 1.500 euros mensais (75%) de que necessita para, juntamente com a sua pensão, poder ir para a residência e sem vender o piso, também após a reforma foi capaz de maximizar seu valor.

    Os herdeiros (além de ver o pai na residência sem custos adicionais para eles), mantêm a propriedade e, maximizando-a e podendo, se assim o desejarem, concordar com a recompra das ações dos investidores da ICH após um período de x anos, podendo ter 100% do SL depois. Os investidores da ICH recebem um ótimo retorno sobre seu capital. A API aumenta o seu volume de negócios e oferece soluções para um vizinho carente e, finalmente, na ICH temos o orgulho de poder realizar uma ação social graças à nossa atividade. Todo mundo ganha.

    favicon new ich icrowdhouse 150x150
    Crowdhouse Worldwide PFP SL
    Plataforma de Financiamento Participativo autorizada pela Comissão Nacional do Mercado de Valores Mobiliários (CNMV) de acordo com a lei 5 / 2015 para a Promoção de Financiamento de Negócios. Registrado com o número 22 no Registro de Plataformas de Financiamento Participativo da CNMV.

    Últimas notícias

    Os 5 benefícios do software para otimizar a carteira de investimentos

    O que as plataformas de investimento imobiliário e suas ferramentas tecnológicas contribuem para otimizar um portfólio de ...

    Por que é interessante para um EAFI investir por meio da icrowdhouse?

    Qualquer investidor sabe a máxima de não colocar todos os ovos na mesma cesta. De fato, um bom ...
    - Publicidade -adicionar software icrowdhouse

    Financiar um projeto imobiliário sem depender de grandes recursos e empréstimos bancários tradicionais? Já é possível graças a plataformas de financiamento participativo como ...

    A dependência de financiamento para empreendimentos imobiliários será sempre necessária porque os custos (principalmente terreno e construção) são muito ...

    Icrowdhouse apresenta aos desenvolvedores de Cádiz, Granada e Aragão as vantagens de sua ferramenta para obter financiamento alternativo

    Dada a impossibilidade de organizar reuniões presenciais com diferentes agentes do setor imobiliário, a icrowdhouse está promovendo uma série de ...

    Você deve ler

    - Propaganda -banner blog ich botão icrowdhouse

    Você também pode estar interessadoRELACIONADOS
    Recomendado para você