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Você está procurando por um reavaliação rápida?

Invista em nossas oportunidades be balanced buscando a possibilidade de um rápido reavaliação para o valor do ativo assumindo uma risco moderado

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«Construa riqueza com confiança e alta diversificação das operações no curto e médio prazo, onde após a compra do imóvel, ele é reformado por seu valor, a fim de recuperar o investimento e obter lucro.»

-be balanced

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INVESTIMENTO EQUILIBRADO

be balanced

icrowdhouse be balanced identifica-se com os investidores que buscam a possibilidade de reavaliação rápida para o valor do ativo assumindo uma risco moderado.

Ação:
compra do ativo e ação sobre ele. Esses tipos de ativos (residências, instalações, escritórios ...) geralmente devem ser reformados.

Termo de investimento:
entre 12 e 18 meses

Devoluções:
Reavaliação: A reavaliação é o aumento no valor do ativo como resultado das ações que realizamos sobre isso e o próprio mercado. O lucro obtido (diferença entre o investimento e o preço de venda) é distribuído como dividendos ao final da operação.
Retorno: Neste tipo de oportunidade, não se espera nenhum retorno da exploração do ativo, embora às vezes o valor do ativo implique que está gerando uma receita (aluguel). Nessas ocasiões, é possível receber renda por vários meses, desde o momento do aluguel até a formalização da venda.

Retorno anual projetado
Rendimentos0,0– 6,0%
Reavaliação10,0 -% 15,0
Total10,0 -% 21,0

«Invista na compra de imóveis a serem avaliados, a fim de recuperar o investimento e obter lucro.»

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Fase inicial

Comprar

Para maximizar o potencial de um ativo, a chave é comprar abaixo do preço de mercado, antes de grandes mudanças demográficas ou culturais, além de entender o crescimento emergente do bairro ou reconhecer o potencial de uma propriedade inexplorada.

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Entre os meses 12 e 18

Reforma

Melhoria da propriedade. O objetivo é aumentar o valor de um ativo por meio de ações ou mudanças no uso.
As ações são caracterizadas como um trabalho de reabilitação, extensão ou reforma e / ou restauração. São ações amplas em que são contempladas mudanças na distribuição, melhor uso de metros quadrados, possibilidades de expansão, melhoria de qualidades, etc.
A mudança de uso é uma opção altamente lucrativa que permite obter uma alta reavaliação em um curto período de tempo. Principalmente instalações ou escritórios convertidos em residências.

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Fase final

Venda

A obtenção de renda derivada de seu aprimoramento com o venda final. Os investidores em uma estratégia “seja equilibrada” podem obter alta renda com o valor do ativo no momento de sua venda. Normalmente, são investimentos de curto prazo (de 12 a 18 meses). Nesse tipo de oportunidade, os termos são especialmente importantes para maximizar o retorno e favorecer a rotação do capital investido.
Como aprimoramento de valor, podemos encontrar operações nas quais o objetivo é reformar uma casa e deixá-la pronta para mudar, pois implica que há mais compradores finais (venda com base em sua reavaliação) ou operações em que o aprimoramento implica uma reforma completa e seu aluguel (por exemplo, um local), pois, nesse caso, haverá mais compradores (investidores) dispostos a comprar um ativo que esteja gerando um retorno (venda baseada na lucratividade).

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encerramento

Liquidação do investimento

Após a conclusão da venda, a operação é encerrada. Dependendo do resultado, os investidores podem receber o capital investido e o lucro obtido (diferença entre o investimento e o preço de venda).

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