vida melhor | icrowdhouse

Deseja receber uma renda complementar?

Invista em nossas oportunidades life better e receber um renda periódica adicional assumindo um baixo risco.

«Cria um fluxo de receita atraente e periódico nas operações de longo prazo, onde, após a compra do imóvel, é feito um pequeno ajuste com o objetivo de alugá-lo para obter um retorno mensal.»

-life better

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LUCRO COMPLEMENTAR

life better

icrowdhouse life better identifica-se com os investidores que buscam a paz de espírito de um renda periódica adicional assumindo um baixo risco.

Ação:
Compra do ativo e pequena ação nele. Esses tipos de ativos (residências, instalações, escritórios ...) geralmente estão em boas condições.

Termo de investimento:
entre 36 e 60 meses

Devoluções:
Rendimentos: Os rendimentos advêm principalmente da exploração do ativo (aluguéis). Dependendo do projeto, esses retornos podem ser distribuídos como dividendos mensalmente, trimestralmente, semestralmente etc.
Reavaliação: A reavaliação é o aumento no valor do ativo, principalmente devido ao mercado. O lucro obtido (diferença entre o investimento e o preço de venda) é distribuído como dividendos ao final da operação.

Retorno anual projetado
Rendimentos	6,0 -% 7,5
Reavaliação	1,5 -% 3,0
Total	7,5 -% 10,5

«Invista na compra de imóveis e obtenha um retorno mensal.»

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Fase inicial

Comprar

Compra de ativos Em boas condições, eles geram retornos previsíveis a partir do momento em que você faz o investimento. Por exemplo, compre para alugar imediatamente ou compre um prédio ou imóvel com inquilinos existentes.

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Entre os meses 1 e 6

Reforma

Melhoria da propriedade Para manter e aumentar o fluxo de renda, é possível investir em ações específicas de valorização do imóvel. Essas melhorias implicam retornos mais altos, aumentando seu valor.
As ações caracterizam-se por ser um trabalho de reabilitação (reforma), pois atua nos metros quadrados já construídos e a área construída não varia. Por exemplo, pinte, troque o chão, etc.

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Entre os meses 36 e 60

aluguel

Fase de rendimento de ativos: os investidores em uma estratégia de “vida melhor” podem obter renda estável e recorrente a longo prazo (de 36 a 60 meses) à medida que os pagamentos são coletados contratar. O gerenciamento da operação é importante para maximizar seu retorno, bem como a capitalização do ativo para sua venda final.

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Fase final

Venda

Fase em que a reavaliação do ativo deve se materializar
Após o prazo estipulado no plano de negócios, as atividades de marketing e venta do ativo.

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encerramento

Liquidação do investimento

Após a conclusão da venda, a operação é encerrada. Dependendo do resultado, os investidores podem receber o capital investido e o lucro obtido (diferença entre o investimento e o preço de venda).

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