Финансирование недвижимости в том виде, в каком мы его знаем сегодня, перестанет существовать. Фактически, это исчезновение уже началось. Банки больше не заинтересованы в ссуде денег, принимая на себя высокий риск иметь очень низкую маржу. И когда они его предоставляют, необходимые предварительные продажи уже достигают 80%, поэтому промоутеры рискуют взять на себя дополнительные расходы в случае каких-либо изменений в проекте, потому что у них почти нет места для переговоров.
Но не все - плохие новости: в icrowdhouse мы осознаем эту реальность и годами работаем над тем, как улучшить сектор недвижимости с помощью технологий. Наш опыт в сфере недвижимости вместе с нашими знаниями и страстью к инновациям привели к созданию Saas, технологического инструмента для связи девелоперов с их инвесторами.
Этот инструмент представляет собой IRM (Управление взаимоотношениями с инвесторами), которое представляет собой технологическое решение для промоутеров для создания своего частного инвестиционного клуба, с которым они могут взаимодействовать в электронном виде, со всей имеющейся в их распоряжении информацией о проектах и из которого они могут получать регулярное альтернативное финансирование. перестать зависеть от банков и с помощью которых они могут получить более высокую маржу Кроме того, эта же технология позволяет разработчикам, желающим получить публичный доступ к сообществу icrowdhouse, найти океан розничных инвестиций, которые еще предстоит использовать.
Поэтому мы начали эту серию публикаций: # CapsuleIRM. Это будет набор сообщений, которые будут вращаться вокруг трех основных идей:
- История отсутствия финансирования.
- Объясните причины, по которым необходимо создать инвестиционный клуб.
- Шаги, которые необходимо выполнить, чтобы сформировать этот клуб.
Наша цель - приблизить профессионалов в секторе недвижимости к альтернативным возможностям финансирования, предлагаемым icrowdhouse с его IRM, первым в Европе менеджером по инвестированию в недвижимость, который представлен как технологическое решение для замены банковского финансирования, которое уже исчезает. . Пора промоутерам изменить свою стратегию по привлечению финансирования, потому что, если это еще не сделано, будет слишком поздно.
Из 8 записей вы узнаете, как пройти этот путь ... Начнем?
Фон
- Какие трудности испытывают застройщики при получении доступа к банковскому финансированию?
- Инвестиции в розничную торговлю - голубой океан, который еще предстоит освоить
- Альтернативное финансирование, решение для развития сектора недвижимости
- Клуб инвесторов: лучший инструмент для промоутера по привлечению инвестиций
Зачем создавать собственный инвестиционный клуб
Как создать свой инвестиционный клуб
- Первый шаг к созданию своего инвестиционного клуба
- Второй шаг к созданию своего инвестиционного клуба
